从来没有一种商品如房子一样保值，不仅跑得赢通胀，而且完胜了GDP，很多人也确实从中赚得盆满钵满。所以对于中国人来讲买房子这件事是非常重要的！有了房子，你在城市就有了家，有了奋斗的动力；有了房子，孩子就能上更好的学校，享受更加优质的教育；有了房子，感觉人生都不一样了。
身边的大多数人都以买房为人生的目标，有些人以投资房地产为“职业”！也就是我们通常提到的炒房客，房子沦为他们赚钱的工具！房地产最疯狂的时候多少炒房者从一贫如洗到家财万贯。在房价低的时候他们大量买入房子，等房价涨起来再高价卖出，久而久之很房价被越炒越高，老百姓越来越买不起房。
终于国家开始出手，大力打击炒房客，频繁出台房地产调控政策，限购限售把炒房客堵的死死的，以前只要你有钱就能买到房子，现在你要买某个城市的房子不仅需要钱，还需要户口，还需要社保等等条件，而且就算你买了3-5年内还不能卖.......在一系列调控下，买房子投资赚钱不再像以前那么确定了，于是，房地产市场有另一个声音："现在卖房子是聪明还是愚蠢？"相信看完之后你心里会有底！
第一：房住不炒定位长期不会发生改变，国家对房地产的要求很明确“房子只能住，不能炒”，3月份楼市刚刚有点热闹，官媒就再一次发声表示“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，执行好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。”
第二：房子的金融属性被逐渐的削弱，曾经有人算过如果房价上涨幅度低于10%，其实就是不赚钱的，虽然说现在房价没有出现下跌，但是对于炒房客来讲其实是不赚钱的。房价越稳定对炒房客来讲就是一场灾难。
第三：房价上涨的预期不再，房价再怎么跌也没办法激起购房者的热情。购房者观望情绪越是浓烈，没人买房可比房价涨跌来得严重。
最后，在未来的两三年，房产税一定会在全国各地统一实行，这么看来，手上有多套房产的人可能就要承担更大的缴税负担。
业内人士提出分情况而言
卖掉一线中心区域是愚蠢，卖掉三四线是聪明
一线城市有着人口和经济的支持，长期来讲仍然有上涨的动力，还有一些潜力巨大的二线城市，有购房需求其实房价上涨就还有希望，所以手里握着2-3套也没什么大事；而三四线就不同了，三四线房价会越来越回归理性，房价下跌的风险巨大，所以卖到三四线才是聪明人的选择。业内人士建议，卖掉房子是否明智还是要看个人的实际承受能力，以及房子的实际情况，是否继续持有需要自己慎重考虑。
一句话：房价的红利期消失了，那些想通过投资房地产赚钱的人来说，最好是在合适的时间卖出。对于手持多套房产的人来讲，尽早，尽快甩卖是聪明人！房子最好在手中只有一两套的好。