本周五，“房住不炒”时隔9个月再一次在重要会议上被提及，其中态度不可谓不重视，同时本周二、周三也刚刚公布了70城楼市数据，“小阳春”迹象明显。
房价不断飙升的时候，我们总会做一些假设，比如“若房价腰斩了，会如何如何”。这回，还真的有了。
没想到，原本可能暂时缓和的楼市市场预期，继“鹤岗一万元一套房”之后，昨天，内蒙古呼和浩特彻底刷屏了，只因放了一个大招：部分本科及以上学历应往届生可半价买房。
不得不说，现在各大城市抢人大招真的愈演愈烈！从刚开始的放松落户条件，到零门槛落户，现在直接送半套房子，网友戏称，后面离送房送车估计也不远了！
呼和浩特：毕业3年内可半价买房
4月18日，内蒙古呼和浩特市人民政府办公室关于印发《呼和浩特市大学毕业生安居工程（试点）实施办法》的通知公开。
其中提及:凡是具有普通全日制本科及以上学历的应往届毕业生（往届3年及以内）在呼和浩特科技城范围内就业或自主创业的，可享受大学生安居工程住房。
大学生安居工程住房由大学毕业生住宅和大学毕业生公寓两部分组成。原则上,大学毕业生住宅规划建筑面积100平方米左右，大学毕业生公寓规划建筑面积50平方米左右，且经过装修具备基本居住条件。
满足条件的大学毕业生在呼市科技城购房，可按市场价的50%买入，而且无论是按揭还是公积金贷款，首付只需两成，未满5年不在科技城创业或是迁出呼市户籍的大学生，所购房屋按原销售价格予以退回，或按照购买房屋时的市场价格补齐差价。
大学生公寓免租金周期为2年，超过2年仍需续租的，按照公租房标准缴纳租金，居住涉及的水、电、气、暖和物业费用由承租人承担。
简单粗暴地说，大学生买房，可以按照市场价打5折，首付只需2成。买房之前，大学生还可以免费住2年的“大学生公寓”。
呼市到底想干啥？
其实这个事儿嘛，最早是武汉搞出来的，大学生8折买房，以及配套的还有“百万大学生留汉计划”，率先开始在全国抢人，然后就是二线城市的抢人大战，房价也是此起彼伏的涨。
经过那一轮大战，大学生都被抢的差不多了……呼和浩特现在才出来抢大学生，实际上已经晚了。
但地方政府是真的没办法，又要减税，又要实行更加积极的财政政策（政府要多花钱），钱从哪儿来？
扛不住的地方政府，还是只能从房地产来想办法！
数据显示，目前呼和浩特二手房均价在10961元/平方米。
去年8月，呼和浩特市住房保障和房屋管理局官网发布《我市将多措并举调控房价稳定房地产市场》，明确全面停止房地产去库存调控措施，把“稳地价、稳房价、稳预期”作为房地产调控的总体目标，拟采取多项措施调控房价，稳定房地产市场。去化周期由2018年7月的10个月升至2019年3月的17个月，呼市商品住宅库存再度形成了一定的积压。
不过，刚公布的3月房价数据显示，呼和浩特房价涨幅居前，新房价格环比上涨0.3%，同比上涨22.8%，环比涨幅全国第二，仅次于西安的24.4%；二手房环比上涨0.9%，同比上涨20.8%，同比涨幅全国第一。
最近住建部又提出，对部分房价地价波动幅度较大的城市，要进行预警提示。虽然没直接点名那几个城市，但是呼和浩特心里肯定有数，说的就是他，
近年来，内蒙经济增长乏力，GDP增速为5.3%，显著低于全国平均水平。由于地方财政能力有限，呼和浩特、包头等城市的一些重大基础设施工程（比如部分地铁线路）被叫停。
对于呼和浩特来说，吸引更多人才落户、激活经济，是当前的首要任务。
2013年-2018年，六年的时间里，呼市常住人口仅从300万增加至312.64万人。在2017、2018年二三线城市疯狂抢人的时期，呼市显然掉队了，2018年人口增量出现了明显的下滑，全年仅增量1.16万人，创近六年来的新低。
现在，呼和浩特拿出了最大的诚意，希望有更多的青年才俊在这里落户，为这座“青色的城”再度崛起创造条件。
网友都刷屏了
各地抢人各出奇招
今年以来，多地再次出台或者升级吸引人才政策，制定了较全面的人才引进体系，政策也在逐步细化。各城市也不惜投入，拿出“真金白银”，在人才落户、购房补贴、生活补贴、配套保障等方面加大引才力度。
除为高校毕业生发放租房补贴和见习补贴外，南京人才安居福利再升级，将企业博士安居租赁补贴由原来的每月1000元提升为2000元。沈阳开始对高校毕业生提供租房补贴，标准为博士每月800元、硕士每月400元、学士每月200元。
此前，不少城市也开始用购房补贴等来吸引人才。
例如，镇江市此前已经提出，将推进“万名高校毕业生留镇行动”品牌建设，全年引进本科以上人才1.6万名。
此外，镇江还出台新规，对在当地就业的“双一流”高校和驻镇高校全日制硕士、博士毕业生再分3年给予每人15万元、20万元的购房补贴。
海口规定，50岁以下拨尖人才(急需紧缺人才可放宽至55岁) 住房租赁补贴每月5000元，购房补贴每年6万元。本科毕业生住房租赁补贴每月1500元，购房补贴每年1.8万元。
在房价调控方面，呼和浩特一直走在前列
作为一个民族自治区省会城市，呼和浩特向来愿意做第一个吃螃蟹的人，过去数年间呼和浩特在房地产问题上曾数次引领风气之先。
2014年，呼和浩特成为全国第一个取消房屋限购的城市，开启了全国房地产去库存调控政策的序幕。
2018年，为了应对房价上涨过快，呼和浩特又成为首个全面停止房地产去库存的城市。
而这一次呼和浩特的似乎白菜价的人才房产政策，更是响应了中央“房住不炒”的定位。
在全国各类城市户籍普遍放开的今天，有多少大学生愿意前往配套不完善、就业机会少、发展前景不明的三四五线城市呢？
呼市、鹤岗只是一个缩影，这是广大三四五线收缩型城市皆需面临的问题。
三四五线的房子，已经没有价值了，除非你是真准备在那时住一辈子，而且是纯自住，投资是没有任何价值的，未来一二线城市、省会，会持续的向三四五线城市抽血，将人口、资金、各种资源都吸走……