剛剛,國家統計局發佈3月份70個大中城市新建商品住宅銷售價格:
一二線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅略有下降,但三線城市有所上升。
整體來看,3月有65城新建商品住宅價格環比上漲,其中,漲幅居首的城市是丹東,達1.9%。值得注意的是,時隔9個月,丹東再一次領漲全國。
3月份70個大中城市
新建商品住宅銷售價格波動平穩
據初步測算,4個一線城市新建商品住宅銷售價格漲跌互現,其中:北京和廣州新建商品住宅銷售價格環比分別上漲0.4%和0.8%,上海和深圳環比分別下降0.1%和0.3%。
從二手住宅看,
此外,31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%,漲幅比上月降低0.1個百分點;
35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%,漲幅比上月擴大0.3個百分點;其中,南充、常德、錦州、秦皇島等城市房價環比漲幅超過1%。
國研中心市場經濟研究員 劉為民:這些城市在整個城市基礎建設的過程裡面日趨完善,對人口的吸引能力在增強,對產業的承載能力也在不斷加強。
值得關注的是,和去年同期相比,超過7成的城市房價同比漲幅有所擴大, 其中,呼和浩特、貴陽、丹東的新建商品住宅銷售價格同比漲幅超過20%,業內人士表示,對於房價波動明顯的地方要加大調控力度。
專家解讀
對此,國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀↓↓↓
(一)一二線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅略有下降,三線城市有所上升
3月份,各地繼續堅持因城施策、一城一策,保持政策的連續性,房地產市場總體平穩。
據初步測算,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%,漲幅比上月回落0.1個百分點。其中:北京和廣州分別上漲0.4%和0.8%,上海和深圳分別下降0.1%和0.3%。
二手住宅銷售價格環比上漲0.3%,漲幅比上月擴大0.2個百分點。其中:北京、上海和深圳分別上漲0.4%、0.3%和0.7%,廣州下降0.5%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%,漲幅比上月降低0.1個百分點;二手住宅銷售價格環比上漲1.2%,上月為下降0.2%。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%,漲幅比上月擴大0.3個百分點;二手住宅銷售價格上漲0.5%,漲幅比上月擴大0.3個百分點。
(二)一二三線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅微升
3月份,一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.2%,漲幅比上月擴大0.1個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲0.5%,漲幅比上月擴大0.2個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲12.2%,漲幅比上月擴大0.2個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲8.2%,漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲11.4%,漲幅比上月擴大0.3個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲8.4%,漲幅比上月擴大0.1個百分點。
美編:張強
校對:張軍