都说买房要会选户型,这样才能住得安心、舒心以及物超所值。而在选择户型时有一个房屋朝向的选择,很多人都听过南北朝向,也都说这个朝向是最好的,今天就让小粥给大家提一提,如何进行最简单的房子朝向选择,这对于新手来说是最重要的:
第一点:如何巧妙的知道朝向的优缺点
总体来说,南北朝向的房屋采光和通风好,北向房屋基本无光照,西向房屋有西晒的困扰。
此外,还需注意,并不是所有坐北朝南的户型都能称作南北通透。南北通透的房子有这些特点:客厅直通南窗、餐厅直通北窗、风可穿堂而过;房间分居南北,门对门通风顺畅;短进深、大面宽、室内敞亮。
第二点:学会房屋朝向的判定原则
1、看户型图时,先根据指向标分清南北,然后看客厅和主卧的窗户(阳台)朝向,从而判断房屋朝向。
例如客厅、主卧的窗户都朝南,那么,该户型的朝向应为南。
2、客厅和主卧的窗户(阳台)朝向不一致,则一般按照“先厅后卧”的方法确定房屋朝向,即以客厅朝向为房屋朝向。
第三点:房屋朝向选择要点
一、各个房间布局的朝向
客厅及卧室的使用频率高,选择朝向时应重点关注,卫生间和厨房虽然没有客厅、卧室那么讲究朝向,但有些方面也要注意。千万买房这件事,虽然能不能买很重要,但是最主要的还是住进去舒不舒心才是最重要的。
二、楼间距
楼间距过近,前后楼会对阳光和气流造成阻挡,即使是南向的房子也可能采光不足、通风不顺(想选低楼层的购房者需要特别注意)。这些就是所有想买房,面对只剩下几个不好户型,或者不好朝向的问题的时候,但是没有太多资金的时候,就可以通过这个来选择比较合适的。
四:房屋进深很重要
房子进深不能过大,因为进深过大的话,会导致的就是客厅采光不够,对于住在里面的人是一种遭罪。
好了说了这么多,你一定知道如何选择朝向了吧!