小区区位
小区优缺点
1、小区距轨道交通4号线楚河汉街站700米,居民乘地铁出行比较方便
2、小区距武汉瑞华医院1.1公里,居民看病就医很方便
3、小区玻璃采用双层Low-E隔音玻璃,隔音效果非常好
1、小区三面临街,临街的楼栋会受到一点噪音的影响
2、小区呈三角形建设,部分楼栋的采光和通风会受到一点影响
小区主次入口
购买人群
小区临近水上公园,还能尽享长江和东湖美景,住宅品质整体质量很高。吸引到了很多对生活品质要求较高的中青年购买,住户年龄大多在25岁-50岁之间。小区还是以改善型需求为主,整体人口流动比较小。
租户特征
小区自住偏多,租客较少,周边大学比较多,租客多为在周边学校任教的老师,选择租住该小区的原因有:1、周边交通条件便利,通勤所用时间较短。2、商业和生活配套设施齐全,餐饮购物等需求能轻松满足。3、小区内部有多处运动设施,锻炼身体放松身心都很方便。
居住体验
小区居住十分舒适,背靠沙湖公园,自然景观宜人,空气质量很好,住户可以环湖散步。小区高层底部还有便利店和理发店等配套设施,给住户的生活提供了很多便利条件。小区中间区域有一个大花园,花园内有喷泉水景,景色非常美。
/建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
安保
小区门口设有门禁,居民需刷卡进入,外来车辆和人口都需进行登记。小区门口设有保安室,会有保安进行24小时执勤。对出入小区的机动车辆进行引导,行驶有序并停放在指定位置。
车位管理
<table><tbody>总户数1852车位配比1:1地下车位数1800地下车位租金(元/月)280/<tbody>/<table>物业地址
小区物业为大连万达物业管理有限公司武汉分公司,办公地点在武汉市武昌区中北路楚河汉街万达总部国际E栋208,联系电话为:027-59718959。
物业服务质量
小区物业服务质量很高,服务态度不错,有问题随叫随到,给居民们营造一个舒适静谧的环境与氛围。小区物业收费整体较为合理。环境维护很好,楼梯间和电梯厅每天清洁。小区内设有多处快递代收柜,为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
/周边交通
公交:小区距公交中北路地铁楚河汉街站600米,有102路、530路、540路等公交线路,居民乘坐公交出行很方便。
自驾:小区距二环线4.9公里,居民自驾出行非常方便。
商业配套
生活服务
教育配套
医疗资源
休闲娱乐
公共资源
我要买房
小区的户型类型丰富,高层的视野宽阔,空气清新,建议购买首套房的年轻人可以选择两居小户型。如家中人口较多的话,建议选择二居或者三居的中户型,居住空间更加宽敞。喜欢安静的可以选择靠小区中部的楼栋中高层,空气清新,相对安静。
我要卖房
小区周边高校林立,人文环境很好,交通条件也很便利。小区容积率较高,部分住房的采光和通风会受到一定影响。小区中部楼栋下有开阔空间的周边高层住房可以适当调高价格。小区西南边离出入口较近的楼栋,距离公交站也比较近,房价可适当调高。
我要出租
小区高层楼栋都为精装修,业主在出租之间一定要仔细检查房屋各项设施的情况,如有问题,要及时进行修补。业主也可以在精装修的基础上,添置几件符合整体装修风格的家具,进一步满足租客的居住需求。
我要租房
年轻单身人士或者夫妻可以考虑租住该小区,性价比较高,居住环境优美,周边商业和生活配套比较齐全。对于家中有孩子的租客,建议租住二居户型,居住舒适度较高,空间宽敞,能够满足孩子对独立居住环境的需求。
第二阶梯3.08元/m³
第三阶梯3.84元/m³ 96510水务公司缴费或线上缴费武汉市水果湖横路3号电费 第一阶梯0.573元/度
第二阶梯0.623元/度
第三阶梯0.873元/度 95598电力公司缴费或线上缴费武汉市武昌区徐东路175号煤气费 第一阶梯2.53元/m³
第二阶梯2.78元/m³
第三阶梯3.54元/m³ 96511燃气公司缴费或线上缴费南湖中央花园红杜里7栋1单元53、55号/<tbody>/<table>
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