3月2日下午，媒体名嘴曹景行对话全国政协委员贾康。面对网友提问是否该买房以及房产税等问题，他们这么聊：
曹景行（左）曾经被认为是“新闻雷达”、现在人称“超级爷爷”的全能型资深媒体人。
贾康（右）是原财政部财政科学研究所所长、著名财税专家，他连续数年呼吁加快房地产税立法，并对房地产税试点地区持续关注。
很多网友关心房产税是否会推出。有房的人担心房产税是不是会给自己生活造成负担，另一种想法是房价是否会回调，能让没房的人买得起房？
曹景行：
房产税不是因为房价高而开征的，世界上多数国家都是为了解决地方政府财政收入而设置的。房产税的设计，是限制做不合理的炒作，房子不是炒的，房产税的设计可以限制做不合理的炒作，炒卖，但，是不是为了调整房产价格？
贾康：
如果房产税真的能够运行起来，房地产成交价应该是趋于更收敛，更沉稳，特别是会遏制肆无忌惮的炒作。
有网友提问，能不能针对学区房征税？
曹景行：
优质教育资源平均后会好，但是学区房这个事涉及到利得税征不征，你如果是原来100万买进的房，你卖出去300万了，你赚的200万，这个税设计怎么样？
贾康：
如果严格地做这个事有麻烦。当时我买的这个房子，过去我还追加我的装修，我装修多少钱。把装修钱扣掉才能算进我的升值部分，但是装修的凭据怎么样考核，这个太麻烦了。
曹景行：
贾所长，您的购房策略是什么样的？
贾康：
城镇化高速发展阶段的特征就是中心区要不断扩大，随着中心区扩大，越来越多的人转到城镇来定居，未来几十年里边有4亿人从农村转到城镇成为市民，
刚才网友是自己解决刚需，我的建议就是：你要赶快考虑，能出时就出手，只要说你自己有一些钱的积累，再加上现在政策允许的按揭，该出手的时候出手。
其实，3月2日上午，在全国政协十二届五次会议经济界别委员驻地，贾康委员就曾被记者团团围住，连珠炮轮番提问。
“房产税征收有没有时间表？”
“征求房产税会不会导致资金外流？”
“房产税征收最大的难点在哪儿？”
“一旦征收房产税，房价会是什么走向？”
贾康表示：
房地产税不可能是万能的，但是在各种选项组合里面，不用它是万万不能的。
贾康同时回应了其他方面的问题：
他认为房产税不会直接导致资金外流，“流去哪里呢？西雅图？税比中国还高。”
“中央要求加快房产税立法，当然是越快越好，具体时间我预测不了，短则一两年，长则三五年。”
“房产税征收的税率一定是一个区间，而不是简单的一个数值。应该由每个地方走自己的立法程序，确定一个具体的数值。”
来源 | 综合中国青年网、人民日报
记者 | 吴楚