很多农村的朋友对小编说，自己的房子也不知值多少钱，在城里买房，每个地区都有一个具体的价格，而在农村也没有整体的预算，自己住了很多年的房子到底值不值钱。大家都知道，农村的宅基地是不可以买卖的，但宅基地上的附作物可以进行买卖，但话说回来了，咱的房子到底之前吗？小编从百度百科上给大家找到一个计算宅基地的一个公式，仅供参考吧。
基于已有的宅基地流转案例，业内人士总结宅基地价值计算公式，有宅基地的朋友可以套算下（仅供参考，以实际价格为准）：
宅基地价格（万元）=10×（宅基地面积÷100）×（区位系数+规划系数）+建筑面积×0.05
说明
①宅基地的面积
就是宅基地的平面大小。以100平米为基本单位。当然， 四方形的宅基地价格应该最高。
②区位系数
一线城市周边50公里内，系数为5；
一线城市周边100公里内，系数为3；
二线城市周边20公里内，系数为4；
二线城市周边50公里内，系数为2；
一般城市周边10公里内，系数为3；
县级城市周边5公里内，系数为2；
普通宅基地的区位系数为1。
③规划系数
纳入拆迁规划系数为3；
纳入城市规划系数为2；
普通宅基地的区位规划系数为1。
④宅基地上建筑物面积以三层为限，每平米作价500元。
举例
在某县城外2公里处村庄，有一处150平米的宅基地，上有三层楼房共300平米，已被纳入城市拆迁规划之中。问这一处宅基地的价格是多少?
此宅基地的位于“县级城市周边5公里内”，区位系数是2；已纳入拆迁规划，规划系数是3。
宅基地价格（万元）=10×（宅基地面积÷100）×（区位系数+规划系数）+建筑面积×0.05=10×（150÷100）×（2+3）+300×0.05=90（万元）
从上面的公式中，可以得出这一处宅基地的价格约为90万元，还真是不少想不到自己老家还有这么一大笔财富！
各位老家有“基业”的朋友们可以借此公式来预算一下价格，再次重申：宅基地价格计算公式仅供参考，并不作为科学和法律上的估价依据！