考试越临近
越觉得很多知识点未掌握
在此做一个小测试
以下两个高频考点你掌握了吗
财管
考点一：
普通股的期望报酬率
定义：使未来的现金流入现值等于现金流出现值(购买价格)的折现率。
1.零增长股票：
2.固定增长股票：
【小结】股票预期收益率高于股票投资人要求的必要报酬率，值得投资。
考点二：
债券价值的评估方法
(一)债券的估值模型
1.债券价值的定义(债券本身的内在价值)
2.债券估值的基本模型
3.其他模型
(二)债券估值的影响因素
1.面值
2.票面利率
3.折现率
4.付息频率
5.到期时间
经济法
考点：
有偿出让
1、出让最高年限
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
2、出让+转让
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
(1)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;
(2)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件;
(3)转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。