将房屋卖给亲戚，却拖延着不配合办理过户手续，随后串通他人对房屋进行买卖。密云法院表示，和一手房相比，二手房买卖涉及的法律关系更为复杂，买房人需要更加小心谨慎，才能避免“踩雷”。北京新闻广播记者王悦报道：
市民晓兰购买了姐姐和姐夫位于西城区的一处房产，虽然交付了房产证，但双方并没有立刻办理房屋过户手续。后来姐姐病逝，姐夫陆某却开始以种种理由，没有协助晓兰办理房屋过户手续。于是晓兰将陆某告上法庭。诉讼期间，陆某一边以申请笔迹鉴定为由拖延诉讼，另一边却补办房产证，并与吴某签订了房屋买卖合同，办理了过户手续。
法院在随后审查中发现了蹊跷，其实吴某是在房屋挂牌出售当天签的合同，买房前没有实际看过房，且买房价格也低于市场价，此外，购房当天，陆某还曾向吴某转过一笔说不清的巨款。最终法院认定吴某与陆某属于恶意串通，根据我国民法总则和合同法，判决两人房屋买卖合同无效。
法官指出，实践中，更多的当事人在举证环节遇难，并不能像原告晓兰一样最终维护好自己的利益。法院提示，二手房买卖过程中要仔细核实卖方身份信息和房屋信息，及时办理房屋过户手续，避免不必要纠纷产生。