上周，杭州刚需板块迎来新的土地供应，这对于刚需族来说，虽然是一剂强心剂，但是房源上市还遥遥无期，眼下的买房摇号带来的热度，更是一波高过一波，特别是在限价的压力下，像杭州奥体和未来科技城的新房上市，其市场吸引力可谓不一般。另外，杭州地铁6号线也有了新动静……关注杭州一周楼事！
两大刚需板块迎新土地供应
有板块可售新房不足200套
据统计，截至目前，杭州市区已有31宗挂牌地块将于7月份出让。最近一次的土地挂牌来自余杭区，共挂牌了3宗涉宅用地，预计将于7月20日出让。
此次最新挂牌的3宗地块中，有2宗位于良渚新城勾庄板块，这也是勾庄板块时隔两年多之后再次推出新地块。区域内新房可售不足200套。另一宗地块则位于崇贤新城，该地块也是崇贤新城今年挂牌的第二宗涉宅用地。作为绕城高速以内、主打刚需产品的板块之一，崇贤新城近两年的市场关注度上涨明显。（来源：杭州日报）
“必摇热盘”Top10 三盘入市
杭州“摇号买房”再次迎来高潮
近几天，整个杭州楼市的目光都集中在这三个刚加入“摇号大军”的楼盘上：融信保利·创世纪、绿城·梧桐郡、万科融信·西雅图。
这三个位于不同板块、不同类型的项目，之所以万众瞩目，是因为它们有一个共同的标签：必摇热盘。之所以被公认为是“热盘”，最关键的因素，是因为在限价政策大背景下，这些楼盘同周边的二手房存在巨大的价差，而且至少都是1万元/平方米起步。
比如奥体的“超级明星”融信保利·创世纪，此次推出的616套精装修房源，均价在3.47万元/平方米，周边目前主要的二手房小区，透明售房网的数据显示，滨江·金色江南挂牌价5.1万元/平方米，顺发·美哉美城挂牌价5.9万元/平方米，金昌·春和钱塘挂牌价4.9万元/平方米。新房跟二手房之间，价差在1.5—2.5万元/平方米，摇到一套89方的创世纪，跟买一套同户型的金色江南二手房相比，足足省了150万元。（来源：每日商报）
未来科技城宝地再易主
成交价比首次转让时低一个亿
未来科技城作为杭州热土之一，可以说是众多房企的心头好。就在这片热土上，位于西溪湿地和淘宝城之间的一宗低密度“宝地”，近日悄然迎来第三位主人。这宗南方水泥于2015年拍得的地块，拿地楼面价仅9750元/㎡。闲置两年后在2017年年底转卖，由“生面孔”华董接手，成交价3.08亿元。
颇具戏剧性的是，今年4月27日，这宗地块又一次在产权交易平台拍卖，卖家仍是南方水泥。这一次转让底价上涨至2亿元，加上1.91亿元债务，实际起拍价3.91亿元。据悉，该地块近日已由佳源集团“捡漏”。
佳源集团内部人士透露：“这次拿地是集团总部的战略决策，地块最快或在今年10月后启动。”这宗宝地在历经3年多的波折后，终于有了最后归宿。（来源：钱江晚报）
地铁6号线火车东站站今起施工
未来两年经东宁路去火车东站得绕着走
6月21日，杭州市地铁集团发布消息，地铁6号线二期工程火车东站站，计划于6月22日晚20:30(如遇恶劣天气则顺延）进行交通导改，至2020年12月份，施工期约31个月。
届时将封闭东宁路（天城路与鸿泰路之间的路段），车辆要选择路径提前绕行；但是两侧会保留双向两个道，供行人与非机动车通行。（来源：钱江晚报）
不动产登记进入新阶段
房地产税开始倒计时！
近期，全国统一的不动产登记信息管理基础平台实现全国联网，不动产登记体系进入到全面运行阶段，引发各界关注。业内认为，这意味着房地产税相关制度的制定和出台进入了倒计时阶段。要说它对房价有多大影响还很难说，更多的是对那些炒房者构成相当的震慑力。
不动产登记体系实现全国联网，对房地产调控长效机制建设有积极意义，但如果企盼其成为房价下跌的一剂猛药，则有些一厢情愿了。换句话说，不动产统一登记的作用之一是摸清全国住房的家底，为后续政策的出台提供数据支撑，比如房地产税。（来源：证券日报）