根据中国房地产指数系统写字楼租金指数对全国重点城市主要商圈写字楼租赁样本的调查数据，2020年一季度，全国重点城市主要商圈写字楼租金整体水平环比下跌，平均租金为4.9元/平方米·天，跌幅为0.82%。
租金涨跌幅排名
2020年一季度，受新冠肺炎疫情影响，写字楼市场租赁需求疲软，在我们监测的15个城市主要商圈中，超九成商圈写字楼租金环比下跌；其中批发零售、住宿餐饮、交通运输、文体娱乐等行业受到的影响较大，这几类行业企业较为集中的商圈写字楼租金环比下跌较多。
图：2020年一季度写字楼租金环比涨跌幅较大的商圈
数据来源：CREIS中指数据、3Fang.com
在写字楼租金环比下跌的商圈中，海口国贸商圈环比跌幅最大，为2.44%，租金下跌至2.3元/平方米·天；南昌红谷滩中心区商圈、上海北外滩商圈等4个商圈租金环比跌幅亦在2.0%-2.5%之间；重庆解放碑商圈、深圳南山中心区商圈等29个商圈租金环比跌幅在1.0%（含）-2.0%之间；广州北京路商圈、北京CBD商圈等43个商圈租金环比跌幅在1.0%以内。
尽管疫情期间，企业生产经营活动受限，但线上办公、电商等线上科技与服务行业，医药与医疗行业，以及大数据等行业在疫情影响下租赁需求反而有所增加，呈现扩张势头；同时TMT、金融业、专业服务业等行业为一季度写字楼市场需求的主力，部分企业存在扩张需求。因此，这几类行业企业较为集中的商圈，写字楼租金仍较为稳定。在我们监测的15个城市主要商圈中，深圳前海商圈、杭州钱江新城商圈写字楼租金环比小幅上涨，涨幅均在0.2%以内。
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