2020年4月8日零时，武汉终于在封城76天后“解封”，一定程度上表明全国的疫情已经出现拐点，防疫工作的策略转变为“外防输入，内防反弹”。于此同时，各行各业也开始着手研究全面复工复产。
北京作为全国的重点一线城市和国际化大都市，一方面承担着来自全国流动人口回流复工的压力，另一方面也面临着境外输入人口与日俱增的“双重压力”。北京的防疫工作非但不能放松，而且有日趋从严的趋势和必要。
就在今日（4月10日），北京市疫情发布会上，文化和旅游局发布了进一步对进京入住酒店人员加强管控的措施。即，4月12日起，入住酒店需要提供7日内的核酸检测健康证明。【估计这一措施实施后，其他领域的管控也会相继效仿，继续加强管控。由于今日发布后天才会执行，中间有两天的“窗口”期，可能会促使一些犹豫不决的，尚未回京复工的人员趁机回京。】
北京的二手房销售目前仍受疫情影响，和之前变化不大，依然处于“开工不营业”的状态。各个小区严防死守，禁止非本小区的业主进入。小区门岗加强了人员投入，守卫人员基本由小区保安、街道“哨兵”、社区志愿者组成，人员少则三人多则五六人。各个写字楼出入口也是一样，检测体温人员、登记信息人员、核查行动路径人员、巡视消毒人员、前台接待人员等岗位配备齐全，且全副武装，装备齐全。
二手房经纪人有专门从事“住宅”租售的和专门从事“写字楼”租售的，相比往日竞争近乎“白热化”的二手房销售市场，在疫情期间各路大小公司全部“停战熄火”。
过去来自两家房地产公司的经纪人，素不往来甚至“睚眦必报”，面对此情此景也不枉多聊两句，相互递一支烟。A说，“你们公司咋样？B回答，“还能咋样，老惨了，平时买卖单不好开还能开个租赁，现在租赁单也开不了”。“是啊，我一个业主前两天还聊呢，早知道这样年前便宜点租出去多好。现在晚了，即使租出去，租客也搬不进来啊，更没人租了。本来还指着“以租养贷”呢，挣得钱都贴进去了”。“我们公司年后俩月还发了点底薪，现在底薪也停发了”。“是啊，连烟都抽不起了，抽完这盒就戒了得了”。“省事了，口罩都不用总摘下来了，哈哈……”。
相比专门从事二手租售的经纪人“门可罗雀”，一手房销售要好多了，不敢说“车水马龙”起码售楼处可以进人。开发商年前回款压力未消，又赶上疫情就好比雪上加霜，年后连续多日的惨淡经营，很多开发商想变相降价促销，又怕引起年前高价购买业主的不满，大多“犹抱琵琶半遮面”，不敢轻易大幅度降价，除了个别好盘，大多数楼盘“看客多实客少”。
如果说开发商难，小业主就更难了，尤其是一些等着卖房回款救济公司的大小老板们，卖房续命此刻也是唯一的办法。可眼下能签合同的有多少呢？但也不是没有，大概有两种情况：一种是年前早就看过的买家，另一种是业主调价房价跳水。
房地产行业如此，甚至90%以上的行业也是如此。但，随着武汉的“解封”，我国已经率先从疫情的泥潭中走出来，相信不久的将来，作为支柱型产业的房地产行业也会站起来，走起来。
