2020年4月8日零時，武漢終於在封城76天后“解封”，一定程度上表明全國的疫情已經出現拐點，防疫工作的策略轉變為“外防輸入，內防反彈”。於此同時，各行各業也開始著手研究全面復工復產。
北京作為全國的重點一線城市和國際化大都市，一方面承擔著來自全國流動人口迴流復工的壓力，另一方面也面臨著境外輸入人口與日俱增的“雙重壓力”。北京的防疫工作非但不能放鬆，而且有日趨從嚴的趨勢和必要。
就在今日（4月10日），北京市疫情發佈會上，文化和旅遊局發佈了進一步對進京入住酒店人員加強管控的措施。即，4月12日起，入住酒店需要提供7日內的核酸檢測健康證明。【估計這一措施實施後，其他領域的管控也會相繼效仿，繼續加強管控。由於今日發佈後天才會執行，中間有兩天的“窗口”期，可能會促使一些猶豫不決的，尚未回京復工的人員趁機回京。】
北京的二手房銷售目前仍受疫情影響，和之前變化不大，依然處於“開工不營業”的狀態。各個小區嚴防死守，禁止非本小區的業主進入。小區門崗加強了人員投入，守衛人員基本由小區保安、街道“哨兵”、社區志願者組成，人員少則三人多則五六人。各個寫字樓出入口也是一樣，檢測體溫人員、登記信息人員、核查行動路徑人員、巡視消毒人員、前臺接待人員等崗位配備齊全，且全副武裝，裝備齊全。
二手房經紀人有專門從事“住宅”租售的和專門從事“寫字樓”租售的，相比往日競爭近乎“白熱化”的二手房銷售市場，在疫情期間各路大小公司全部“停戰熄火”。
過去來自兩家房地產公司的經紀人，素不往來甚至“睚眥必報”，面對此情此景也不枉多聊兩句，相互遞一支菸。A說，“你們公司咋樣？B回答，“還能咋樣，老慘了，平時買賣單不好開還能開個租賃，現在租賃單也開不了”。“是啊，我一個業主前兩天還聊呢，早知道這樣年前便宜點租出去多好。現在晚了，即使租出去，租客也搬不進來啊，更沒人租了。本來還指著“以租養貸”呢，掙得錢都貼進去了”。“我們公司年後倆月還發了點底薪，現在底薪也停發了”。“是啊，連煙都抽不起了，抽完這盒就戒了得了”。“省事了，口罩都不用總摘下來了，哈哈……”。
相比專門從事二手租售的經紀人“門可羅雀”，一手房銷售要好多了，不敢說“車水馬龍”起碼售樓處可以進人。開發商年前回款壓力未消，又趕上疫情就好比雪上加霜，年後連續多日的慘淡經營，很多開發商想變相降價促銷，又怕引起年前高價購買業主的不滿，大多“猶抱琵琶半遮面”，不敢輕易大幅度降價，除了個別好盤，大多數樓盤“看客多實客少”。
如果說開發商難，小業主就更難了，尤其是一些等著賣房回款救濟公司的大小老闆們，賣房續命此刻也是唯一的辦法。可眼下能籤合同的有多少呢？但也不是沒有，大概有兩種情況：一種是年前早就看過的買家，另一種是業主調價房價跳水。
房地產行業如此，甚至90%以上的行業也是如此。但，隨著武漢的“解封”，我國已經率先從疫情的泥潭中走出來，相信不久的將來，作為支柱型產業的房地產行業也會站起來，走起來。
