建築近景 ©Fernando Guerra
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在過去的三十年，加納首都阿克拉發展迅速，被譽為“西非之門”。阿克拉科託卡機場國際航空港是阿克拉的新興發展區域，便捷的交通位置，閃亮的新高層街區和林立的購物中心，成為阿克拉新城市網絡的重要組成部分。隨著新興石油工業和服務業的持續增長，阿克拉對於建造具有國際標準辦公和商業體驗建築的需求也日益增長。
One Airport Square項目應運而生，其設計不僅是為了滿足此需求，更是重新定義了加納對綠色建築的標準和未來的期望。作為阿克拉市的生態地標，象徵著城市的創新和發展。此項目建成於2015 年，是加納第一座由南非綠色建築委員會（GBCSA）頒發的 4星（設計階段）建築，也是西非第一座獲得綠色認證的商業建築。
▼項目概覽 ©Fernando Guerra
▼建築近景 ©Fernando Guerra
通過對場地及其周圍環境進行研究，氣候和地形、太陽角度和方向，結合當地傳統文化，打造新一代西非辦公建築的標杆。榮獲 2012 非洲國際房地產獎：最佳辦公建築。
▼加納傳統文化建築
▼新一代西非辦公建築的標杆 ©Fernando Guerra
建築的美學元素及設計靈感來自當地的傳統藝術及典型棕櫚樹樹皮形態，並與環境發展策略緊密聯繫，以提供解決氣候問題的可行方案。建築的形式和佈局由多學科的設計團隊在基於客戶功能、結構和能源需求的基礎上，運用創造性的思維提出最合理的設計方案。
▼棕櫚樹表皮和設計草圖 ©MC A
▼建築立面 ©Fernando Guerra
多功能綜合體
One Airport Square項目是一個多功能綜合體，由首層商業區以及西南側十層高的辦公塔樓和廣場組成，總建築面積達 17000 平方米。考慮到場地獨特的形狀和地形特徵， 將塔樓安排在場地西南側。公共廣場面向場地東北部開放，讓商業區（如商店、餐館、自助餐廳等設施）圍繞著進行環狀佈局。項目在一眾建築中脫穎而出，為周圍的社區， 景觀做出重大貢獻，並在道德，文化敏感性和環境可持續性方面樹立榜樣。
▼首層平面圖 ©MC A
▼入口區域 ©Fernando Guerra
平面佈局
該建築的不規則平面正好反映出了場地的地形特點，鋪設的地面與街道相連並通向廣場上層的建築主入口，可以進入辦公和商業區域。一對自動扶梯直接通向地下兩層樓的停車場。即使是地下樓層，在配置上也考慮到場地的地形特徵並用現代技術來設計抗 震結構。事實上，阿克拉是一個以地方高地震活動為特徵的城市，這也是非洲最早設計抗震結構建造的建築物之一。
▼首層大廳空間 ©Fernando Guerra
▼入口細節 ©Fernando Guerra
公共廣場
建築寬敞的廣場可以舉辦各種活動，也可作為藝術作品永久裝置的展覽空間，同時結合商業活動的實施，有助日夜激活場地的生命力。
▼從建築俯瞰廣場 ©Fernando Guerra
中庭
項目在緊湊的建築形式中還包含了一箇中庭，其主要功能是提供照明並促進室內的自然通風，形成建築微氣候。中庭產生的“煙囪效應” 可以調節建築內外熱平衡，使建築物可以處於全空調模式，即自然通風，減少了空調的使用，節約用電量。建築外表建 築的外表是關鍵元素，它是形式，結構和環境策略相結合的完美表達。在垂直方向上的變化決定了三類辦公配置類型：大，中，小型。該建築還有一個顯著特徵是通過懸挑的梯形露臺而產生動感，並在層層升高過程中逐漸消退。這些部分的變化可以按照租戶的不同要求進行靈活配置。
▼中庭概覽 ©Fernando Guerra
▼中庭產生的“煙囪效應” 可以調節建築內外熱平衡 ©Fernando Guerra
建築結構
儘管混凝土建築給人會是沉重的感覺，但是One Airport Square項目卻是以一種輕巧兼環保的方式在使用混凝土。採用鋼筋混凝土結構的傾斜支柱，為建築和懸臂帶來更大的剛度，同時也可作為立面的裝飾圖案，與玻璃幕牆結合，給人令人驚訝的輕盈之感。
▼鋼筋混凝土結構的傾斜支柱 ©Fernando Guerra
▼立面細部 ©Fernando Guerra
被動式能源策略
該建築採用混合模式通風策略，所有辦公樓層的中庭和內外立面上均裝有可操作的窗戶，以增強自然通風的效率，減少不必要的空調設備使用。同時考慮到建築所在的緯度，它的東面和西面特別容易受到太陽的輻射。在屋頂設置太陽能板，利用可再生能源，而懸挑的梯形露臺，也提供了遮陰的效果，防止太陽的暴曬。由於當地典型的熱帶氣候，大部分時間存在的中高溫，因此必須採取一些措施來減少建築製冷的需求。氣候控制系統通過浮動地板分配冷空氣，從而在整個平面達到均勻擴展。室內平均溫度約為 23 攝氏度，而溼度水平則根據季節而變化。在夏天，它可以達到 90％的飽和點。與阿克拉的大多數建築物相比，能耗降低了30-40％。
▼自然通風采光系統 ©MC A
▼生物氣候分析圖 ©MC A
▼廕庇下的門廊空間 ©Fernando Guerra
▼露臺 ©Fernando Guerra
節約水資源
為了減少飲用水的消耗，採用了限制流量的技術。建築設置雨水收集，在下雨時，將水收集在水箱中，用於洗手間和植物灌溉。
▼中庭 ©Fernando Guerra
One Airport Square在設計上減少建築的能源消耗和優化使用自然光，在建築和工程方面做了平衡。運用設計將先進的技術與當地傳統相結合在一起塑造了生態之美的新概念，在尊重特定的多種當地環境的同時獲得最大的建築可持續性，是運用創造性同理心 理念的綠色建築優秀案例。
▼建築近景 ©Fernando Guerra
▼門廊夜景 ©Fernando Guerra
▼整體夜景 ©Fernando Guerra
項目圖紙
▼模型 ©MC A
▼五層平面圖 ©MC A
▼立面圖和剖面圖 ©MC A
Credit:
Location: Accra, Ghana
Year: 2010-2015 – built
Investor: Actis Boston Tower Development Limited
Developer: Laurus DP
Type: Commission
Surface area: 17,000 m2
Architecture and structural design: Mario Cucinella Architects + Deweger Gruter Brown & Partners
Team: Mario Cucinella, LucaBertacchi,Hyun Seok Kim Giuseppe Perrone, Nada Balestri, Luca Sandri, Giulia Pentella, Alberto Bruno, Yuri Costantini
Structural Engineering: Politecnica Ingegneria e Architettura
Mechanical and Electrical Engineering: Chapman – BDSP
Associate Local Structural & Construction Engineers: Twum Boafo & Partners, Accra
Associate Local MEP Engineers: Impact Technologies Limited, Accra
Associate Architect: Deweger Gruter Brown & Partners
Quantity Surveyors: AECOM, London
Associate Quantity Surveyors: A-Kon Consults Limited, Accra
Construction Company: MICHELETTI LTD
Construction Management: MACE
Rendering: Cristian Chierici – CC79; Engram Studio
Photos: Fernando Guerra
