來源:公眾號【房BOSS】{ID:fangboss}
今日(6月11日)新錦安海納公館上午採取公證搖號,搖取選房順序,同天進行線下選房。
項目已於6月4日-9日線下誠意登記申請(誠意金凍結資金100萬),6月9日公示登記名單,最終具備購房認籌客戶共925名。
本次推售產品共1889套可售住宅房源,戶型建面約75平2房、89平3房、116平4房3種戶型。備案均價89976元/㎡,單價區間在7.4-10.8萬/㎡,總價區間在562-1274萬/套。
其中,75平2房戶型,備案90套,均價7.8萬/㎡,單價區間7.4-8.1萬/㎡,總價區間562-627萬/套;
89平3房戶型,備案1350套,均價8.7萬/㎡,單價區間7.5-9.8萬/㎡,總價區間671-882萬/套;
116平4房戶型,備案449套,均價9.8萬/㎡,單價區間8.9-10.8萬/㎡,總價區間1028-1274萬/套。
據悉,開盤現場每種戶型的折扣不一樣,116平戶型的折扣小,為995折;75平和89平戶型有2個99折,分別是開盤99折再加5天內簽約99折。折扣僅為現場置業者口述,僅供參考。
本次實際推出1440套,為1棟A、B、C、D、E、F座,2棟A、B座待售。截止16:30左右,最終售出約700套,實際去化約5成,近200人棄購。
其中,從銷控表來看,出現一些分化情況,如賣的最好的是89平南北通1棟A座01戶型、1棟B座01戶型;116平南北通1棟D座01戶型;75平1棟05戶型售完、77平1棟1棟06戶型還剩10多套;1棟B座05、06戶型,1棟D座03、04戶型去化一般,並且低樓層受採光、噪音因素不受歡迎。
~新錦安海納公館選房現場~
11:00
選房正式開始
11:02
一組10個號,置業者排隊選房。
11:25
主持人宣佈最新選房號:71-80號
11:40
現場折扣消息出來!
有現場置業者表示,每種戶型的折扣不一樣,116平戶型的折扣小,為995折;75平和89平戶型有2個99折,分別是開盤99折再加5天內簽約99折。折扣僅為現場置業者口述,折扣仍不確定,僅供參考。以下為1A價格表:
11:55
最新銷控,1小時去化接近120套。
12:20
已經叫到270號
有消息稱,最高折扣可到95折;也有消息稱,最高折扣是備案價的96折。但折扣沒有告知,先簽約,到時按時付款會有一個折扣。因此,折扣情況還僅是參考,仍然不確定。
12:35
目前已經叫到330號。從即時銷控來看,1A01戶型89平南北通戶型是賣的最好的,目前該戶型僅剩幾套。
13:40
已經叫到450號。開始抽一等獎。附即時銷控。
14:40
目前已叫到640號,附即時銷控。
15:10
目前叫到720號,去化560套左右。
15:40
目前叫號到800號,89平戶型最搶手。
16:08
截止目前,最後一批看房者正排隊入場準備看房,930個號已全部叫號結束。
16:30
最終去化超過700套,佔比約5成。
2棟A、B座待售,本次實際推盤量1440套。
最終以開發商公佈結果為準。
~新錦安海納公館項目一覽~
區位圖
新錦安公館分三期開發,佔地面積102367㎡,規劃有17棟住宅樓和4棟酒店式公寓樓。
其中一期新錦安壹號公館佔地約3萬㎡,總建面約13.4萬㎡,由5棟板式高層組成,五梯兩戶,共計420戶,車位共1337個,主推250/300/350平4-6房大戶型,已於2016年初開盤,目前還有少量大戶型在售,均價9.5萬/㎡。
沙盤
在建的二期新錦安海納公館,規劃佔地約5萬㎡,總建面約35萬㎡,其中可售住宅建面18萬㎡,辦公產品4萬㎡,商業1萬㎡,由8棟高層住宅和1棟寫字樓+商業裙樓組成,共1890戶,車位1817個,主推78-116㎡2-4房。