閒話少說，今天小凱為大家介紹並點評的這個小區是永翌公館，接下來將重點從四個角度來為大家分析，看看小區怎麼樣：
一、小區的基本信息
永翌公館位於豐臺蓮怡園北路2號院，地理位置屬於豐臺 六里橋，還算方便，小區緊挨著三至四環，距離不算遠，開車很方便，小區擁有產權為70年產權，物業類別為住宅，小區均價：04月參考價68725元/㎡環比上月增長1.19%，性價比相對還算不錯，小區建成於2011年建成，房子看起來不錯，比較接地氣，小區的建築類型屬於塔樓，小區建面大概擁有37879平方米，住戶大概有306戶，小區建成樓盤共2棟，小區的整體建造樣式不錯，可以滿足多數用戶需求！
還有一點要說的是，小區的綠化率約30%，還算是打開窗戶能看到綠地，況且小區的容積率能有3.89，關於容積率的概念小凱已經為大家講過，感興趣的朋友可以看歷史文章學習學習，但是有一點要記住容積率越高的小區，居住舒適度越低。上述的這些基本情況，那永翌公館的物業費多少錢一個月呢？據資料表示大概有2.60元/平米·月，如有異常詳細可以和物業進行電話諮詢核實！
二、小區自身的配套設施
永翌公館的配套情況也向大家做個介紹，具體主要是供水供電供氣等，小區的供水為市政供水，小區供電為商用電，能效比較好，斷電的次數很少，燃氣入戶屬於管道天然氣入戶，相對安全可靠，小區的寬帶接入也基本覆蓋，擁有歌華有線，小區供暖由集中供暖執行，供熱效率不錯，冬天還是你很暖和的，電梯服務比較健全，配備了電梯24小時開放，另外在安全管理方面比較周到，24小時保安執勤、門禁系統、消防設施完備小區有固定的保潔人員進行維護，定期打掃，小區的大門為小區北門為正門位於蓮怡園北路，最後要提到的是停車位問題，永翌公館的停車位還不錯，小區停車位共138個，車位配比2。
三、小區的周邊交通
買房子肯定要考慮坐車方不方便，公交地鐵越發達，價格自然而然會跟著上來，那永翌公館周邊有哪些公共交通呢？臨近車站是:蓮怡園東路(公交站)，經過路線:554路;568路，地鐵線路有：六里橋(地鐵站)，當然您也可以開私家車，但是小凱還是建議您儘量公共出行，別開車，也是為低碳出行，環保事業做出一份貢獻！
四、小區的周邊配套設施
買房子不僅要內部生活的舒適，也要考慮到周邊有哪些配套，購物便捷、上學方便、看病不耽誤，那絕對是很重要的，永翌公館周邊有這些配套，大家可以參考：
※小區周邊購物：銀座商城、銀座和諧廣場；
※小區周邊醫療：六里橋北里社區衛生服務站、蓮花池康復醫院、六里橋村社區衛生服務站、蓮寶路社區衛生服務站(馬官營南路)、華軍中醫醫院；
※小區周邊銀行：銀行主要有中國建設銀行(北京馬官營支行)、中國建設銀行24小時自助銀行(馬官營支行)、中國光大銀行ATM、中國建設銀行(橙色年代支行)、中國建設銀行24小時自助銀行(橙色年代支行)；
※附近教育配套：主要有海淀區實驗小學豐臺分校(蓮寶中路)、花香國際籃球學院(熱塑體育中心)、六里橋小學、北京市海淀區實驗小學豐臺分校、海淀區實驗小學豐臺分校東校區；
※小區周邊超市：永發生活超市(蓮怡園店)、宜民小賣鋪、25便利店(風荷曲苑店)、如意超市(盛今大廈店)、首航超市(六里橋店)；
※周邊娛樂配套：網咖棋牌、愛莎國際KTV、好樂迪KTV、友唱·M-bar、寶樂迪量版KTV氧吧(銀座和諧廣場店)；
※小區其他配套：北京西站、天外天烤鴨店、玉林烤鴨店、北平樓、老魚鍋、錦官城、玉淵潭公園、蓮花池公園、豐臺公園
相信通過小凱的介紹，大家對永翌公館有了大概的瞭解，如果您打算入手，可以多看看在線房源或是找一些經紀人進一步瞭解，畢竟買房子是大事，需要做很多決策，不僅要結合自身的能力、需求、還要了解很多購房知識，歡迎大家關注小凱，每日會了解更多的買房知識和最新的小區介紹，讓您最快找我一手資料，多走捷徑，少踩坑！
