“剛需有剛需的糾結，改善有改善的煩惱。”
南京改善的煩惱，無非是買城市優勢地段並犧牲掉一定的居住品質，還是為了居住品質在非核心地段置業。
秦淮的長樂路有這樣一個新房項目，項目名為雅居樂長樂渡。
今天，我就來和各位聊一聊這個項目：雅居樂長樂渡，你會是南京改善客的答案嗎？
項目基本信息
- 項目名稱：雅居樂長樂渡
- 參考單價（元/㎡）：45000
- 地址：秦淮區剪子巷35號，老門東西側30米
點擊卡片查看詳情：
項目特點
- 優勢
1.5公里生活圈內有購物中心配套，購物便利。
大品牌房企，樓盤質量相對更有保障。
- 劣勢
從現狀來看，項目的中小學配套較為缺乏，有入學需求的家長需要謹慎考察該板塊的學校引進規劃。
產品單價並非剛需友好。
- 適合客群
適合“改善中的改善”。用雄厚的資金，你可以在城市的清幽地帶坐擁一個高品位的稀世豪宅。
地段配套
雅居樂長樂渡位於秦淮。
- 交通情況
距離地鐵武定門站直線距離約676米，公共交通配套較好。
- 商業資源
1.5公里生活圈內有虹悅城、大洋百貨(新街口店)、萬象都薈、水平方、江蘇萬和奧特萊斯購物公園(集慶路)、南京時尚萊迪購物廣場、香港城時尚購物街、水遊城購物中心、鵬欣·水遊城、茂業天地、雨花購物中心、紫晶環球生活廣場(張府園店)、東方福來德，商圈繁榮，購物便利。
- 教育資源
從現狀來看，樓盤周邊較為缺乏已建成的中小學，還有待規劃落地。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
- 醫療資源
項目5公里內有南京市紅十字醫院、南京中醫藥大學教學醫院、雨花臺區慢病防治指導醫院、南京馬應龍中醫醫院、鹹慈中醫院、南京晨光醫院武定新村分院、八一醫院（三級甲等醫院）、遠大中醫院、晨光醫院、南京市基本醫療保險定點醫院、南京市中醫院、南京金城醫院、南京郵政醫院、南京韓辰植髮醫院、南京中草醫院、秦淮中醫院、南京紫金醫院、南京市勞動力鑑定定點檢查醫院、江蘇職工醫科大學教學醫院、南京醫科大學附屬南京醫院、集慶門醫院、秦淮醫院、正躍中醫院、南京市第一醫院（三級甲等醫院），醫療資源豐富。
產品評測
雅居樂長樂渡屬於普通住宅。
由南京雅建置業有限公司開發。屬於品牌房企，樓盤質量相對更有保障。
- 戶型解讀
該項目有多種戶型可供選擇：
戶型1：豪華大戶型
面積：498平
7室3廳5衛
戶型2：豪華大戶型
面積：991平
6室4廳9衛
戶型3：豪華大戶型
面積：758平
6室4廳10衛
戶型4：豪華大戶型
面積：565平
9室3廳5衛
有終極改善需求的高級玩家可關注一下這個項目中的大戶型。
價格分析
最後，讓我們進入比價環節。
以下為長樂路的幾個主要的二手房小區的相關情況：
- 長樂路其他新房樓盤：
目前長樂路的在售新盤缺乏，所以雅居樂長樂渡可以說是本板塊少有的新盤選項。
- 同價格段本市其他新盤對比：
目前南京的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那麼這幾個項目哪個更適合你？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福裡對雅居樂長樂渡的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公佈信息為準，或點擊以下卡片聯繫置業助手獲取。
