渝北區照母山再出剛需神盤,總價不足114萬,協信星都會踩盤

渝北區照母山再出剛需神盤,總價不足114萬,協信星都會踩盤

協信星都會

協信星都會是照母山商圈內的優質小區,小區位於重慶市渝北區,小區建成於2014年,開發商是重慶協信控股(集團)有限公司,小區物業是重慶天驕愛生活服務股份有限公司。

小區概況

小區至今已有6年樓齡,整體樓齡較短,屬於次新房,與周邊相同地段的其他小區相比,樓齡也相對較短,小區無論是在戶型設計、物業配套還是整體環境上,都與新房無異。由於是二手房,小區整體價格低於新房,具有較高的性價比。

在居住舒適度上,小區有著2.0的容積率,小區規劃合理,整體佈局較為寬鬆。樓間距較大,居住體驗良好。

整體綠化率較低,居住體驗得到保證,清新、唯美的居住環境讓居民每天都可以保持好心情。週末、節假日不想出遠門,在小區內散步、娛樂也是一種好選擇。

房價行情

截止當前(2020年4月),小區掛牌均價為15129元/平方米,低出照母山均價(1.66萬/㎡)1512元,比渝北區均價(1.36萬/㎡)高約1485元。小區價格在照母山商圈內相對較低,是當下區域內的搶手盤。無論是從小區配置來看還是性價比都是購買者的好選擇。

小區整體保值性相對較差,但是後市升值空間可期,有意向的購房者可持續關注。

6個月內,協信星都會成交量排在照母山區域內第3。小區二手房很受購房者歡迎,需求量較高,流動性較好,未來潛力巨大。


渝北區照母山再出剛需神盤,總價不足114萬,協信星都會踩盤

推薦戶型

小區戶型豐富,58㎡的1居、510㎡的6居戶型任君選擇,價格分佈在88萬到620萬之間,完全可以滿足不同購房者的不同需求。

當前小區主力戶型為小三居,好格局,好戶型,朝北,涼爽舒適,悠然度過炎炎夏日,有電梯,適合老人和孩子,生活方便快捷。

交通配套

小區附近有公共交通配套,但距離相對較遠,出行的需求未能被很好滿足。重光地鐵站距離小區1645米,步行時間較長。

健康醫療

小區在大三甲醫院配套上稍有欠缺,五公里內沒有配套,僅能滿足購買醫藥的基本需求,家中有老人的購房者需謹慎考慮。

小區周邊沒有近距離的綜合醫院,對居民的看病就醫造成一定困擾,基礎醫療配套的缺失使小區缺乏一定競爭力。

綜合評分 3.5分

價格優勢
突出

 4分

小區整體價格合理,且在同區域內處於較低水平,頗具性價比,並且對資金量要求較低,購房者可持續關注。

教育配套 堪憂

 1分

小區附近沒有對口學校,對適齡兒童入學造成極大不便,日後需要再考慮擇校問題。有孩子的購房者需謹慎考慮。

交通配套 方便

 3分

小區周邊公共交通配套較不方便,距離相對較遠。最近的地鐵站步行路程也較遠,為居民出行造成一定困擾。因此,小區均價相對較低。

醫療配套 達標

 2分

小區附近沒有醫療配套等相關服務設施,為居民生活帶去極大不便,對此十分在意的購房者需多加權衡。

小區對比

除了協信星都會,照母山板塊還有哪些二手房小區可供選擇?

以下為本板塊部分二手房小區,點擊小區名可查看詳情:

以上即為幸福裡對協信星都會的測評內容,小區具體信息請以實際情況為準,歡迎下載幸福裡app看房選房。


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