“少數盤的狂歡，多數盤的孤單”用這句話來概括當下河源樓市再適合不過！
雖說三月的河源樓市對比二月已有明顯的回升，但同比依舊有較大的下滑。
2020年的第一季度市區新建住宅銷售面積18.78萬㎡，同比下降32.93%；新建住銷售套數1556套，同比下降29.37%；（來源：河源市住房和城鄉建設局）
在職場劇《安家》中，羅晉飾演的店長徐姑姑曾經說過那樣一段話：“市場好的時候，賺錢那不叫本事，只有在市場不好的時候，依舊能賺夠錢，依舊過的比別人好，那才叫本事！”
同樣，在市場好的時候取得熱銷，對於一個樓盤來講並不值得炫耀；只有當市場下滑時依舊能夠逆市成交，喜報霸屏，該樓盤才能算真正的經得起考驗。
誰是第一季度最受歡迎的樓盤？購房者用真金白銀做出了投票！
數據來源：河源市不動產登記中心
從南柯君在房管局統計到的網籤數據來看，匯景九里灣在第一季度共新增住宅網籤套數199套，網籤量遙遙領先。
當別的樓盤還在疫情特殊階段為銷售暗自惆悵時，匯景九里灣卻以先頭部隊的姿態，悄悄地在這個市場上偷偷搶跑，率先攻破了購房者的觀望堡壘。
區域熱度、價格優勢、爆款產品成為匯景九里灣制勝法寶！
投資客退場，前幾年市場大熱所造成的“後遺症”開始影響著當前市場。不難發現從19年開始，東城片區的新項目開盤已無當年“萬人瘋搶”的盛景。因房價過高，縣區剛需購房客開始把目光轉向源西、釣魚臺和臨近越王大道的東源片區。
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最近熱度最高的新聞無疑是東源“萬達來了”！3月中旬在東源註冊全資子公司、4月2日近11億元拿地，南柯君的朋友圈被一遍遍刷屏。
隨著近幾年城市建設的穩步推進，濱江園林城市的定位愈加清晰，相較於前幾年，居住環境已有很大改善。如今萬達廣場入駐，片區缺少大型商綜短板得到彌補，生活居住價值持續上升。
近段時間，諮詢“萬達”周邊樓盤的粉絲逐漸增多，南柯君把周邊在售樓盤踩了個遍，原來那些年“6”字出頭的房源早已一去不復返。
臨界線 主要在售樓盤
匯景九里灣精裝在第一季度均價是7000元/㎡，目前已經漲到7600元/㎡
從上圖可以發現，臨近交界線的東源在售樓盤價格普遍在6800元/㎡且交樓標準為毛坯，而離市區相對較遠的匯景九里灣在第一季度時精裝房源單價為7000元/㎡，且推出了“首付兩年免息”的購房政策。
顧客能接受這段距離嗎？市場已經給出了答案！
2018年12月22日匯景九里灣首次開盤，截止目前房管局顯示已網籤的住宅數據共1277套。作為一個投資超30億，總用戶數超4000戶的江景大盤能持續保持暢銷的原因是什麼？
除了價格優勢，優秀產品設計功不可沒！
匯景九里灣目前在售的戶型分別為G1（約89㎡ 3房2廳1衛）、G2（約102㎡ 3房2廳2衛）、G3(約115㎡ 3房2廳2衛)、G5（約132㎡ 4房2廳2衛）
從銷售提供的數據來看，銷量最好的是總價低、戶型方正、南北通透、客餐廳燈框、全明戶型的82㎡戶型。（其餘的戶型大同小異，南柯君就不一一介紹啦！）
五一將至，市場又將兩個純新盤推出，各位覺得第二季度的C位還會是匯景九里灣嗎？
