關山春曉
洪山區關山商圈內的關山春曉，小區建成於2004年，開發商是武漢漢盛地產股份有限公司，小區物業是中海物業管理有限公司武漢分公司。
小區概況
小區至今已有16年樓齡，小區樓齡較長，歷經風雨，外觀上看去已凸顯老舊氣息，內部配置也不容樂觀。但在價格上，與同區域小區相比，具有很強的價格優勢。對於剛需一族，在購房預算不高時可以考慮。但對居住質量有高要求的購房者來說，需斟酌考慮。
就小區居住舒適度而言，小區容積率為1.4，小區佈局合理，可以很好地兼顧高、中、低樓層的居住體驗和私密性。
小區綠化程度較高，植被、草坪分佈其中，營造出良好的休閒娛樂環境。也是一家人茶餘飯後，散步、談心的好去處，可盡情享受休閒時光。
房價行情
計算到2020年4月，小區掛牌均價為23794元/平方米，比關山均價（1.96萬/㎡）高約4170元，高出洪山區均價（1.69萬/㎡）6943元。小區均價整體偏高，整體定位在關山屬於中高端水準，主要客戶群體為改善型及投資型購房者。
小區保值性與同區域其他小區相比不佔優勢，但仍可期待其升值潛力，意向購房者可持續關注價格走勢。
近6個月以來，關山春曉成交量在關山排名第24。小區二手房很受購房者歡迎，需求量較高，流動性較好，未來潛力巨大。
推薦戶型
本小區戶型多種多樣，從90㎡的2居~169㎡的5居應有盡有，總房價在230萬~428萬之間，適合不同需求的購房者選購。
當前小區主力戶型為大兩居，適合家庭人口較少的人群，有電梯，適合老人和孩子，生活方便快捷。
交通配套
小區周邊雖有公共交通配套，但是距離都相對較遠，距離最近的地鐵站光谷火車站站1640米，步行時間較長，對日常通勤上班造成一定困擾。
教育配套
小區對口小學是光谷一小 東校區，光谷一小 東校區是公立學校，屬於市重點學校，學校教育資源優質、充足，多方位全面培養學生，是一所老牌市重點名校。深受家長和學生喜愛，可以為孩子的升學之路打下堅實基礎。
健康醫療
小區周邊醫療配套齊全，大到三甲醫院、服務中心，小到藥房，應有盡有。由近及遠依次為武漢市第三醫院，湖北省中醫院。居民不用擔心生病因路程較遠而得不到及時救治。
小區出門不遠就有武漢武職醫院，武漢東湖高新民康醫院，武漢大學同仁醫院。基礎醫療配套完善，可滿足日常的就醫需求。對醫療配備較看中的購房者可及時購入。
綜合評分 3.5分
價格優勢 平平
2分
小區整體房價偏高，缺乏價格優勢，性價比相對較低，對購房者的資金要求較高，比較適合改善型購房者考慮。
教育配套 重點
4分
小區對口學校教育質量十分優質，位於全市前列，升學情況喜人。因此本小區也是家長首選的優質學區房，且在價格上也低於省重點學區房，購房者可適當關注。
交通配套 方便
3分
小區附近有公共交通配套，但距離相對較遠，出行的需求未能被很好滿足。但在價格上相比同區域的其他小區有一定的優勢，剛需一族可優先考慮。
醫療配套 完備
5分
小區出門不遠就有多個三甲醫院與大型綜合醫院，為居民提供了極大的便利，由居民不用擔心生病因路程較遠而得不到及時救治。但購房者也要考慮到距離醫院過近的缺點，出行會相對擁堵。
小區對比
除了關山春曉，關山板塊還有哪些二手房小區可供選擇？
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