官方！政務區這個地方暫無拆遷計劃! 房價還在漲，回遷房賣到3萬/㎡！
1、政務區十八崗城中村暫未有明確徵遷時間表
近日，有網友在合肥12345網站上諮詢，政務區淺水灣邊上南十八崗城中村之前一直傳拆遷，近期有無拆遷計劃和規劃。
蜀山區人民政府(政府辦公室)回覆：
經瞭解，十八崗老舊小區項目2017年荷葉地街道進行了全面摸底，該項目一直在推進中，因原屬於經濟開發區，歷史遺留問題較多，暫未有明確徵遷時間表。街道暫未收到關於十八崗老舊小區的徵遷計劃。
十八崗的正北側便是合肥奧體中心，東臨淺水灣小區，東北側是潛山路與金寨路高架，還有城建琥珀五環城，整個小區被匡河路所包圍。儘管佔據著黃金地段，卻遲遲無法拆遷。
十八崗城中村實景圖
2、政務區這些地方待拆遷
當然，目前政務區除了十八崗城中村，還有以下區域有拆遷計劃：
2020年，蜀山區將啟動政務區十五里河片區等徵遷工作，徵遷面積力爭達到100萬平方米。
日化紙箱廠宿舍，東流路與東至路交口;
821宿舍，金寨路與習友路交叉口;
十五里河生活區，十五里河政務區段附近;
常青姚公糧站，金寨南路與祁門路交口。
3、政務區中鹽紅四方地塊待上市
中鹽紅四方老廠房在2013年就已經啟動拆遷，至今已經6年了，但一直沒有動靜。如今要建住宅上市，地塊面積約有490畝，按照容積率2.5來計算，預計將新增1.3萬套住房。
4、合肥最貴區域 普通二手房逼近4萬/㎡
政務區目前可供開發利用的土地資源稀缺，區域市場以二手房，區域配套成熟，多數二手房價格超2萬/㎡，天鵝湖板塊二手房超2.5萬/㎡，部分高層房源逼近4萬/㎡。
尤其值得一提的是，得益於學區優質，區域兩大回遷房價格同樣高企，翠庭園掛牌價超3萬/㎡;匯林閣超2.8萬/㎡。可見，學區的影響力太大了~
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