2019年底，由於孩子上學的原因，在老舊小區買了一套60多平米的房子。1992年建的，房齡將近30年。
小區周邊配套雖然很到位，但是小區自身設施已經不能滿足居民的日常生活。如沒有活動區、公共設施年久失修等。
城市生活的每一人都有一個“拆遷夢”
自2000年以來，國內房價進入增長期，其中還有兩個暴漲，2008至2010年和2017至2018年，每次房價都基本翻倍。時至今日，雖然得以調控，如今一直在歷史最高位徘徊。
房價高速增長，催生的一大批房地產企業，這幫房地產企業在全國各地到處拿地，只有這樣才能建設足夠多的樓盤。
起初，房地產商拿地的主要方向還是集中在城市的核心區域。那時候的人們買房也是為了方便工作和生活，因為公共交通還不是很發達，買房以就近原則為主。市場需求就是導向。關鍵土地價格相對便宜，被拆遷戶也很容易滿足。
隨著房地產事業的發展，土地價格越來越高，拆遷補償款也隨之高漲，房地產拿地的方向逐漸向城市外圍發展。公共交通逐漸完善，也有不少居民為了改善居住條件，逐漸把買房的目標向城市周邊轉移。目前這個階段應當已經達到後期，接近飽和。這個過程又產生了一批“拆二代”。
現在老舊小區改造力度越來越大
老舊小區一般都在城市的核心區域，土地價格可想而知。其實，老舊小區居住的多是退休後的老人，這部分人在這裡度過了大半輩子，已經產生了很強的依賴感。拆與不拆對他們影響不大，更關心的是改善居住條件。
這也是民生工程，讓居住的環境得到改善，讓老人生活舒心安逸。所以很多城市將此作為最大民生工程，每年都會按計劃對老舊小區進行升級改造。
從另一方面講，改善居住環境，生活過得舒適，就沒有必要換房買房，從而減少了對樓市的刺激行為，有利於房價的控制。
也許，以後成為“拆二代”的機會越來越少了！
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