长见识!2.5万/平,苏州顶级豪宅长这样 | 幸福测评

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有人说,25岁时,买房纠结的是90平三居到底要两个卫生间还是要更大的次卧;

35岁时,又在大平层的空间感和叠拼别墅的私密性之间难以抉择。

但别墅项目与以上所有都不同——收房时,拿到的是可以“署上”自己名字的作品。

今天就让我们来聊一聊,位于苏州相城的一个别墅项目——当代万国墅。

项目基本信息

  • 项目名称:当代万国墅
  • 参考单价(元/㎡):25500
  • 地址:澄阳路与泰元路交汇处(恒励西子花园东50米)

点击卡片查看详情:


项目特点

  • 优势

低密小区。

绿化水平较高,居住环境较好。

  • 劣势

从现状来看,项目的中小学配套较为缺乏,有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。

产品单价并非刚需友好。

  • 适合客群

比较适合对地段要求不高、但对房屋面积和楼盘品质有一定要求的改善型购房者,较大的户型能够较好地满足大中型家庭的生活所需。


地段配套

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当代万国墅位于相城。


  • 商业资源

周边尚无较大规模的商业配套。

  • 教育资源

从现状来看,楼盘周边较为缺乏已建成的中小学,还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套,宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。

  • 医疗资源

周边尚无较大规模的医疗资源,我们会持续关注规划落地情况。


产品评测

当代万国墅属于别墅。项目类型为复式。

由苏州当代绿建置业有限公司开发。

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  • 小区环境

小区容积率:0.96

小区绿化率:0.37

属于低密小区,居住舒适度较高。根据规定,新建居住区内绿化率不得低于30%。因此,本小区的绿化率水平偏高,能够较大地保证居住的舒适度。项目物业是第一物业,物业费3.58元/平/月。


  • 户型解读

该项目有多种户型可供选择:


户型1:豪华大户型

面积:233平

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户型2:宽敞大户型

面积:109平

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户型3:宽敞大户型

面积:110平

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户型4:宽敞大户型

面积:109平

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户型5:宽敞大户型

面积:109平

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户型6:豪华大户型

面积:209平

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较大的户型能够一步到位,满足三代同堂的需求,比较适合改善购房者的需求。有终极改善需求的高级玩家可关注一下这个项目中的大户型。

价格分析

最后,让我们进入比价环节。


以下为元和的几个主要的二手房小区的相关情况:


  • 元和其他新房楼盘:

目前元和的在售新盘,还有九龙仓天曦、东原阅境、紫郡兰园,那么这几个项目究竟谁更胜一筹?点击以下楼盘卡片查看项目详情。


  • 同价格段本市其他新盘对比:

目前苏州的在售新盘,还有若干个与本项目单价水平相似的项目,那么这几个项目哪个更适合你?点击以下楼盘卡片查看项目详情。


以上即为幸福里对当代万国墅的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准,或点击以下卡片联系置业助手获取。


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