中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈，2020年4月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下一次發佈LPR之前有效。
央行公告
本次發佈的LPR市場報價利率較上月大幅下降，其中一年期下降20個百分點，五年期以上下降10個百分點。而相較於LPR新政發佈以來，五年期的市場報價利率已經從4.85%下降至4.65%，相當於利息打折近9.59折！對於貸款合同變更為LPR新版合同的客戶而言，受益明顯。
近幾期LPR變化情況
2019年10月8日起，央行發佈公告稱2020年3月-8月，將完成當前所有貸款合同變更，按照LPR市場報價利率計算方式執行。客戶在重籤合同時可以選擇浮動式的月變更利率，也可以選擇原合同約定的執行利率（僅計算方式改變）。當時金融界人士預測，未來LPR市場報價利率大概率會走低，目前的狀況也比較符合預期。
中國人民銀行
相較於傳統住房商業貸款合同的4.9%基準利率而言，LPR市場報價利率由多家銀行機構綜合報價，取均值並且每月發佈一次，更符合信貸市場的實際情況。而隨著舊版合同變更工作進行，很多人對於選擇重籤一年一變更的LPR浮動利率，還是選擇固定利率持不同看法，由此產生的各種計算也較為複雜。
業界普遍的看法是，如果你之前簽訂的貸款合同利率是享受打折或者比較接近4.9%的，可以求穩維持實際執行利率不變。如果此前簽訂的貸款合同約定利率是上浮較多的（有些甚至高於7.08%），那麼完全可以選擇一年一簽的浮動利率，享受LPR利率下行帶來的利息費用減少。當然，如果你是新購房客戶，在辦理合同時還是建議你選擇浮動的LPR利率。
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