中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年4月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
央行公告
本次发布的LPR市场报价利率较上月大幅下降，其中一年期下降20个百分点，五年期以上下降10个百分点。而相较于LPR新政发布以来，五年期的市场报价利率已经从4.85%下降至4.65%，相当于利息打折近9.59折！对于贷款合同变更为LPR新版合同的客户而言，受益明显。
近几期LPR变化情况
2019年10月8日起，央行发布公告称2020年3月-8月，将完成当前所有贷款合同变更，按照LPR市场报价利率计算方式执行。客户在重签合同时可以选择浮动式的月变更利率，也可以选择原合同约定的执行利率（仅计算方式改变）。当时金融界人士预测，未来LPR市场报价利率大概率会走低，目前的状况也比较符合预期。
中国人民银行
相较于传统住房商业贷款合同的4.9%基准利率而言，LPR市场报价利率由多家银行机构综合报价，取均值并且每月发布一次，更符合信贷市场的实际情况。而随着旧版合同变更工作进行，很多人对于选择重签一年一变更的LPR浮动利率，还是选择固定利率持不同看法，由此产生的各种计算也较为复杂。
业界普遍的看法是，如果你之前签订的贷款合同利率是享受打折或者比较接近4.9%的，可以求稳维持实际执行利率不变。如果此前签订的贷款合同约定利率是上浮较多的（有些甚至高于7.08%），那么完全可以选择一年一签的浮动利率，享受LPR利率下行带来的利息费用减少。当然，如果你是新购房客户，在办理合同时还是建议你选择浮动的LPR利率。
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