近些年，隨著房價越漲越快，很多購房者在買房這件事情上猶豫不決，一方面又想買舊房，一方面又想買新房，但我們會發現，新房的價格遠比舊房貴上許多，這無疑讓許多購房者只能“望房興嘆”。像一些同地段的房子，房價就貴上幾千到上萬不等。
如果硬要追究價格差別在哪裡，無外乎就是這3個原因。
1.老房子的產權比較少，外牆破損嚴重，小區配套設施差。
2.沒有電梯，上樓難，停車難。
3.居住舒適度差，物業態度不行。
所以，這就是大家為何拼命的往新房跑去，明知道老房子便宜許多也不願意買。不過這種情況，隨著一些政策的出臺，似乎在慢慢改變中。
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在過去，我們經常會聽到“棚改”，常發生在三四線城市，但隨著國家的發聲，宣佈棚改在2020年即將到達尾聲了。
而最近聽到最多的，反而是舊改，在今年的大會上，國家明確態度，在未來會對於老舊小區進行改造升級。可以預見，未來的老舊小區將會迎來曙光，再度升值。
那麼國家是如何扶植呢？
首先，對於原有居住的軟硬件設施進行改造升級。在軟件方面，就是對於小區的破損的房屋結構加固，對於舊小區的進行加裝電梯，對於房屋的保溫和水暖燃氣進行開通和升級。這樣一來無疑能夠提升居民的居住舒適度。
而硬件方面，最主要的就是對於公共區域的設備設施不完善的進行被指，例如對於停車場的建設，增加停車位，然後增加小區的便民服務點和福利店，都能夠增加居住的便攜性。
其次，提升區養老、托育、醫療等公共服務水平。要知道，老舊小區居住的人更多是老年人，那麼對於他們來說，有良好的社區環境的同時，最好也要提升實際功能性，讓老年人居有所樂。
可見，這次老舊小區的改造，就會使老房子再度升值，雖然在某方面還是比不上新房，但起碼居住舒適度提升了，對於一些手頭錢比較少的年輕人來說，無疑也是一種利好。而對於持有老舊小區房子的業主來說，也是一種變相的利好，能讓自己的房子賣更多的錢了。
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在舊改之下，手持現金的購房者該如何抉擇？
在之前的文章中，我一直讓大家選擇新房，或者次新房。但如果舊改能夠成功，全面改造老舊小區，那對於購房者來說，也會是一個不錯的選擇。
那大家在買這類房子時，應該注意什麼？
首先，儘量避開郊區地帶的老小區。因為郊區就已經很慘了，還買老房子，就算改造了也沒用啊。
其次，清楚是幾樓，如果有電梯，哪怕頂樓都可以考慮，因為加裝電梯的小區，高層的房子會有一定的升值空間，從而帶來升值潛力。
最後，一定是地段好的老舊小區，或者帶有學區。
大家對於舊改有什麼看法？是否會選擇買老舊小區呢？歡迎在下方評論區留言。
