昨天，官渡区发布消息，官渡区区长周燕率队调研蓝色庄园、福保文化城、福保造纸厂拆除以及盘龙村三旧改造连片开发项目推进工作，官渡区正全力推动这个昔日“云南第一村”城市更新步伐。
据介绍，蓝色庄园、福保文化城、福保造纸厂位于六甲街道福保社区福保半岛滇池一、二级保护区内，蓝色庄园土地为福保社区集体所有，地上建筑为官渡区国资委委托福保社区管理使用，福保文化城土地为福保村所有，地上建筑为股份制企业所有，福保造纸厂2010年经司法拍卖后为福兴公司所有。自2012年以来，围绕“四退三环一护”和滇池治理工作，官渡区做了大量工作，目前蓝色庄园、福保文化城、福保造纸厂都已停产停业，但由于福保社区长期不稳定因素和集体企业资产司法冻结等原因，导致整体拆除工作一直没有进展。
针对当前存在困难，官渡区要求，按照2020年完成滇池保护区范围内福保半岛蓝色庄园、福保文化城、福保造纸厂搬迁工作部署，要严格按照时间节点，梳理清晰土地和地上建筑物的产权和债权债务，在理顺债权关系、同步清租的基础上，从开展违章建筑拆除入手，尽快启动拆迁工作。要严格按照法律法规，认真研究搬迁工作中涉及的债权债务清算、搬迁资金筹措、补偿标准确认等问题，确保依法依规完成蓝色庄园、福保文化城、福保造纸厂的拆除任务。
此外，六甲盘龙村三旧改造连片开发项目也取得成果。该项目位于官渡区六甲街道和昆明滇池国家旅游度假区范围内，总面积约1955亩，涉及六甲街道办事处盘龙社区和六甲社区共9个居民小组，拆迁面积约161.67万平米，回迁面积约81.94万平米。目前项目D5、D6地块回迁安置规划方案已通过度假区规划分局审查，正在审查D2地块回迁安置房规划方案，已完成度假区道路红线图和回迁房净用地勘界工作，正在对接度假区土储分中心申请项目规划条件；已完成项目改造范围内房地调、改造范围划定和初步经济估算工作以及项目第一阶段改造实施范围内国有用地征收前期准备工作；正在开展项目度假区范围内66户村民自建房征迁工作，已签订协议32宗。
据了解，就在昨天，昆明市了召开城市更新改造工作推进会，昆明编制了《昆明市城市更新改造行动计划》（下称《行动计划》） ，正有计划、大力度加快推进城市更新改造，不断完善城市功能、改善城市形象、提升城市品质，彰显昆明城市特色魅力。
《城市更新改造行动计划》梳理出全市395个城市更新改造项目。截至目前，已改造完成108个，已完成拆迁未完成建设50个，14个不拆除重建实施微改造，剩余223个正在拆迁或尚未启动拆迁，其中还有69个未完成规划方案编制工作。
按照《行动计划》，2020年完成拆迁29个、693万平方米。2021年完成拆迁87个、2283万平方米。2022年完成拆迁107个、1436万平方米。
2020年完成改造项目3个(含1个微改造项目)，2021年完成改造项目8个，2022年完成改造项目26个，2023年完成改造项目51个(含11个微改造项目)，2024年完成改造项目70个(含2个微改造项目)，2025年完成改造项目129个。
来源：唯美官渡 、无线昆明
