項目選址佔地3.6公頃，前身為舊式住宅區菜屋圍村，當地環境惡劣、交通基建貧乏及建築破舊，早已人所共知。有見及此，發展商主動與當地居民成立菜屋圍有限公司，合作發展項目，成為區內人人受益的嶄新開發模式。菜屋圍村內原有建築都是破爛不堪的平房，居住環境簡陋。
項目新建安置房屋用作取代村內原有住宅。7座大樓為村民重新提供住宅及商業空間，其中三座乃村民出租物業。全新開發項目為原居民營造更高生活質素，並提供自住空間及可獲租金收入的出租單位。合作發展項目佔用選址大片土地，因此對發展商而言，財政上可行而又最具效益的方案就是興建綜合用途大樓連商場，藉此抵銷成本。相關規劃由深圳市政府於2002年展開，旨在重新當地，將之融入深圳主要金融區。
京基100分為三大部分，位於大樓底部的京基·百納空間購物中心（KKMALL）總建築面積8.35萬平方米，地上四層，地下一層。6層到72層為可容納超過3萬人的甲級寫字樓，75層至100層由建築面積約35,000平方米的五星級酒店——瑞吉酒店佔據，其中包含一座大教堂般的琉璃天空花園用於舉辦各種活動。
京基100造型採用超大玻璃穹頂、聯體雙曲線雨篷與玻璃幕牆進行一體化設計，獨創瀑布式的流線造型，喻示了全球第五金融中心的繁盛與興旺，併為深圳未來發展締造無限機會。其建築外型簡潔流暢，彷如傾瀉於城市之中的瀑布，演繹“飛流直下三千尺，疑是銀河落九天“的壯觀景象。
建築獲獎
2012年12月初，安玻利斯摩天大樓獎——全球最佳十大摩天大樓由德國全球房地產調查機構安玻利斯（Emporis）評選出來，紐約曼哈頓的雲杉街8號住宅樓拔得頭籌，科威特的“阿爾哈姆拉塔”和阿布達比酋長國的“阿提哈德塔”分列二、三名，深圳的京基100被評為第四名。另一座來自中國的高336米、72層的天津環球金融中心位居第10名。
▼大廈入口
▼大堂
▼瑞吉酒店
▼塔頂觀景臺
▼京基·百納空間購物中心
▼效果圖
▼總平面
▼標準層平面圖
▼剖面圖
