4月初首场土拍揽金近20亿！
二十多家房企参与争夺战
北京城房、阳光城、百润居以及荣信
当天分别斩获三宗优质地块
就在明天
阜阳将再次迎来土拍大战
……
一、最高起叫价320万/亩，3宗596.241亩地块即将入市！
据阜阳市自然资源和规划局发布的公告得知，3宗地块分布在颍州、颍泉、颍东区三个区域。且都是处于黄金地段的优质地块，备受开发商青睐。
据业内人士透露，已有多家大牌房企 报名参战。其中颍州、颍东两宗地块皆超过200亩，一看就是冲着大房企去的~
1、【2019】-13号地块将建1.9万方的小学
据悉，【2019】-13号在2019年12月份首次拍卖，不幸流拍。当时，不少人猜测该地块是祥源的定向地块。该地块位于颍州区刘锜路北侧，河西路西侧。占地面积221.39亩，属于居住用地。其中商业建筑面积占计容总建筑面积比例不大于5%。
图片位置仅供参考
[2019]-13号宗地要求：
依据颍州区政府函，竞得人须按政府批准的规划，在地块一范围内，建设一所总建筑面积不少于1.9万㎡，班制为30个班级的小学，代建小学须严格按照《安徽省义务教育阶段学校办学基本标准》（皖教基〔2017〕24号）规定建设。
经颍州区政府测算，学校建设资金须不少于5000万元。学校建成后无偿提供给颍州区政府，并确权至辖区政府指定单位。
依据颍州区政府函，竞得人须按政府批准的规划投资建设祥和路（舒园路-源安路）、源安路（河滨路-刘锜路）、祥云路（舒园路-源安路）、泉南沟（舒园路-源安路），建成后无偿移交给颍州区政府。
竞得人在地块内应设置规模不少于18班的幼儿园，用地面积不少于8100㎡，建筑面积不少于6480㎡。幼儿园竣工后无偿移交给颍州区政府，不动产权登记至颍州区政府指定单位。
2、【2019】-51号地块要建不少于15个班的幼儿园
【2019】-51号宗地位于颍东区东盛路北侧、朝阳大道西侧、湖滨北路东侧，面积约230.2亩，上市参考价格260万元/亩。地块总价值约5.99亿元。属于居住用地。其中商业建筑面积占计容总建筑面积比例不大于5%。
图片位置仅供参考
根据图中信息可知，该地块被朝阳大道、东盛路、长青东路、湖滨北路围成四四方方的地块，交通可谓是四通八达。
[2019]-51号宗地要求：
依据规划条件通知书，竞得人须在地块一或地块二内配置不少于15个班的幼儿园，用地面积不少于6750㎡，建筑面积不少于5400㎡。幼儿园竣工后无偿移交给颍东区政府，不动产权登记至颍东区政府指定单位。
3、【2019】-56号地块三宗地块中起拍价最高
[2019]-56号宗地位于颍泉区河口路南侧、红旗路北侧、颍州北路西侧，面积约144.651亩，上市参考价格320万元/亩。
根据图中信息可知，该地块毗邻颍河，附近学校有阜阳市第四中学，临近汽车北站，距离市中心较近，生活十分便利。
图片位置仅供参考
[2019]-56号宗地要求：
依据规划条件通知书，竞得人须在地块二内投资建设一条15米宽的弹性支路，该支路须对外开放，满足机动车通行要求。
依据规划条件通知书，竞得人须在地块一内配置不少于9个班的幼儿园，用地面积不少于4050㎡，建筑面积不少于3240㎡。幼儿园竣工后无偿移交给颍泉区政府，不动产权登记至颍泉区政府指定单位。
二、十几家房企抢地！三块黄金优质地块位置曝光……
这几宗地块位于哪里，周边又有些什么呢？别急，接下来用现场图带你看！
1、【2019】-13号地块
[2019]-13号地块约221亩，面积较大，内部处于荒地状态。拍卖之后需平整一下才可以开工建设。
刘锜路南侧在建的是
祥源文旅城项目，河西路的东侧是七渔河，与该地块一河之隔还有好几个在建楼盘。
距离祥和府较近。配套在逐渐完善，未来发展的空间不小。
沿着河西路向南是七渔河，天气较好，可以看到路边停了不少辆车，旁边的草地上有还有很多人在散步。
该地块东侧就是
刘琦小学，而且地块后期需要再建一所30个班的幼儿园，一所8个班的幼儿园，因此，该宗地块教育资源不会匮乏。
2、【2019】-51号地块
该地块位于东盛路北侧、朝阳大道西侧、湖滨北路东侧。根据实探现场来看，湖滨北路未修建完成，路头被绿网覆盖。
据编者观察，该地块位置不错，除了朝阳大道，众兴路，东盛路，长青东路等环伺，周边还有与这两宗地块仅一路之隔的阜阳市
成效中学新校区。
旁边就是东湖世纪城自带的约18万㎡的世纪金源购物中心。这就意味着这两宗地块未来完全可以满足人们吃喝玩乐购的娱乐需求~
3、【2019】-56号地块
编者实地看到， [2019]-56号地块已经基本上全部拆除完毕，地块内已清理完，等待的则是下一步的拍卖以及进场施工。
该地块位于颍泉区红旗路北侧颍州北路西侧，地块位置绝佳，正处于颍泉区老城与新城板块交汇处，承接着老城区最成熟的配套以及新城重点规划范畴，这也是该地块起拍价较高的主要原因。
地块西侧则是近两年新开发的楼盘，阜阳碧桂园小区作为当时碧桂园地产第一个入驻阜阳的项目，也将阜阳房价成功拉进了万元时代。
附近还有颍东区委党校，目前新区建在颍东区东三环旁，预计今年将完工，或将搬迁至颍东新区。
紧挨着地块便有一处小区，为海泉时代广场小区。在地块的西北方向，有阜阳华联、中国农业银行、社区卫生服区中心、加油站、以及阜阳市第四中学，距离（旧）阜阳市第五人民医院、市中心较近；阜阳火车站距离也不算远。
阜阳市第四中学
新五院
与该地块一路之隔，还有一个中国邮政储蓄银行、泉北美食城，外加一个小公园。
三、8643亩！阜阳2020年土地供应计划出炉！
2020年度阜阳市市本级计划安排国有建设用地供应总量约
29289亩。
与2019年度供应总量25263亩相比，2020年度计划供应总量净增加了4026亩 ,主要原因是工矿仓储用地和交通用地供应量增加较大。
其中，经营性商住用地576.2000公顷(合8643亩) ,占供应总量的2950%; 商服用地122.333公顷(合1835亩) .占供应总量的6.27%;
1、颍州区计划供应207.4667公顷(合3112亩)
占市本级供应总量的10.63%;其中:经营性商住用地144.6667公顷(合2170亩)。
2、城南新区计划供应227.4000公顷(合3411亩)
占市本级供应总量的11.65%;其中经营性商住用地87.7333公顷(合1316亩)
3、颍泉区计划供应615.133公顷(合9227亩)
占市本级供应总量的31.50%;其中:经营性商住用地131.6667公顷(合1975亩)
4、颍东区计划供应523.8000公顷( 合7857亩)
占市本级供应总量的26.83%;其中经营性商住用地108.3333公顷( 合1625亩)
5、阜阳经济技术开发区计划供应257.6000公顷(合3864亩)
占市本级供应总量的13.19%;其中经营性商住用地696000公顷(合1044亩)
6、阜合园区计划供应121.2000公顷(合1818亩)
占市本级供应总量的6.20%;其中经营性商住用地34.2000公顷(合513亩)
结语
明天将迎来四月的第二次土拍
又将掀起一波土拍热潮！
这一次又会有哪些房企入驻阜阳？
我们拭目以待！
