風尚水郡
裕華區眾美商圈內的風尚水郡，建成於2011年，由石家莊市聚成房地產開發有限公司建造完成，真呈物業代為管理。
小區概況
小區整體已有9年樓齡，整體來看，小區外觀較新，樓齡尚短，屬於次新房。較純新房相比，除有價格優勢外，在物業配套、戶型設計、居住環境上也絲毫不遜色。與同區域小區相比也有一定的競爭優勢。小區自建成至今有一定年份，相對老舊，但整體狀況仍可圈可點。品牌物業方的精心維護給居民一以貫之地營造著舒適的居住環境，生活配套也較完善。小區均價處於區域價格窪地，有一定價格優勢，剛需一族可考慮入手。
在小區居住舒適度上，小區整體容積率為2.5，小區佈局合理，可以很好地兼顧高、中、低樓層的居住體驗和私密性。
小區綠化程度較高，植被、草坪分佈其中，營造出良好的休閒娛樂環境。也是一家人茶餘飯後，散步、談心的好去處，可盡情享受休閒時光。
房價行情
2020年4月為止，小區掛牌均價為15453元/平方米，高出眾美均價（1.38萬/㎡）1609元，比裕華區均價（1.61萬/㎡）低約609元。小區均價在眾美屬於偏高水平，但在裕華區整體偏低，主要原因是小區所處的位置相對較為偏僻，剛需投資者可適當考慮。
小區保值性與同區域其他小區相比不佔優勢，但仍可期待其升值潛力，意向購房者可持續關注價格走勢。
風尚水郡在近6個月內，二手房成交量排在眾美區域內第7。小區二手房交易活躍，整體流動性較好，購房者可儘早考慮。
推薦戶型
小區戶型種類齊全，87㎡的2居、145㎡的3居戶型均可滿足購房者的居住需求，小區總價在119萬到360萬之間，可滿足多種購房者的個性化需求。
當前小區主力戶型為大兩居，寬敞舒適，三口之家優選，朝南，房子光線充足，即使在冬天，陽光能照射到房間的深處，讓房間亮堂溫暖，電梯房，大大提高生活品質。
交通配套
小區周圍缺乏公共交通配套，居民的出行需求未被滿足，對於沒有自用車輛的購房者確實有一定困擾。
教育配套
學校教育質量平平，缺乏競爭優勢，這也使得小區的房價整體較低，年輕的剛需購房者可重點考慮以作過渡之選。
健康醫療
小區五公里內沒有大型三甲醫院，如有較為嚴重的病痛，可能會對就醫造成一定的困擾，與老人同住的購房者需慎重考慮。
小區周圍有近距離的華明醫院，步行僅2802米，日常基本就醫需求均可滿足。
綜合評分 2.5分
價格優勢 明顯
3分
目前小區均價較高，相比區域內的小區，價格優勢較弱。但從整個行政區來看，價格還是處於可接受範圍。剛需購房者可以著重關注。
教育配套 普通
2分
小區對口學校教育質量平平，是普通學校，對學校教學質量要求較高的購房者可慎重考慮，但不得否認，小區價格優勢十分明顯。
交通配套 不便
2分
小區周邊沒有成熟的交通配套，沒有家用車的購房者需要慎重考慮。不過小區價格較周邊地區整體較低，對剛需購房者而言，資金壓力較小。
醫療配套 齊全
3分
小區的醫療配套稍有欠缺，五公里範圍內沒有三甲醫院，但有綜合醫院可以提供基本醫療配套。購房也需考慮此因素。
小區對比
除了風尚水郡，眾美板塊還有哪些二手房小區可供選擇？
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