近日，南京市規劃和自然資源局發佈了《高淳區文創大道以東、古檀大道以南（紅山學院）地塊圖則編制》（公眾意見徵詢），文件顯示，南京市高淳區以全力打造南京高等職業教育創新創業園為突破點，推進區域高質量發展，高水平建設“一城一區一支點”—現代活力新副城、美麗南京示範區、創新名城南部支點。
2019年7月6日，高淳區人民政府與紅山學院簽約投資合作辦學。紅山學院新址所在片區目前缺乏控制性詳細規劃進行具體的建設指導，需要通過控規圖則的編制來確定未建設的內容。
本次工作在城市整體規劃、城市設計等相關規劃的引導下，落實上位規劃設計要求，根據具體建設內容，進行控規性詳細規劃圖則的編制，形成城市規劃管理工作最為重要的管理文件。
一、項目區位圖
規劃地塊位於高淳區中心城區北部的南京高等職業教育創新創業園區東北部。
二、現狀情況
規劃地塊內地勢較為平坦，用地範圍內無村莊居住建築，現狀多為圩塘。
三、圖則主要內容
01-01地塊：G1c街旁綠地，面積4.30公頃；
01-02地塊：A31高等院校用地，面積61.09公頃，容積率≤1.3，建築密度≤30%，控制高度≤35米（局部可突破限高，但不得超過50米），綠化率≥35%；
01-03地塊：Ak公建預留用地，面積9.09公頃。
南京財經大學紅山學院於1999年成立，2005年經教育部批准，成為國家普通高等教育獨立學院。學院依託南京財經大學的學科、專業、師資優勢，設置適應我國經濟建設和社會發展急需的專業，培養經濟學類、管理學類、法學類、文學類等應用型、技術技能型人才。
據悉，紅山學院通過招拍掛程序向南京市高淳區人民政府取得總面積約為950畝(相當於約63.33萬平方米) 規劃用途為教育用地的土地使用權，用作建設及開發紅山學院新校區。
為使紅山學院吸引及留任優秀人才，南京市高淳區人民政府將負責協調在主要城區內或學校附近建設約8萬平方米的商品房，以將其優惠售予紅山學院的教職員工。
長三角高等職教創新園是南京市2020年度重點支持高淳建設項目，園區規劃用地30平方公里，規劃建成一座以職業教育為基礎，科技創新與人才服務為核心，創新型產業協同發展的綜合型城市片區。
其中，一期核心區開發面積5平方公里，規劃建設職業院校片區、公共教學校區合作片區、職業教育綜合實訓基地、生活配套片區等，未來擬引進建設高等職業教育院校3至4所，各類學生達到4萬人以上。
目前，該片區已有南財大紅山學院、南京機電職業技術學院、江蘇衛生健康職業學院入駐，高等職業教育創新創業園初具規模，未來會有更多的院校入駐，這將給該區域帶來重大利好。
