近日，南京市规划和自然资源局发布了《高淳区文创大道以东、古檀大道以南（红山学院）地块图则编制》（公众意见征询），文件显示，南京市高淳区以全力打造南京高等职业教育创新创业园为突破点，推进区域高质量发展，高水平建设“一城一区一支点”—现代活力新副城、美丽南京示范区、创新名城南部支点。
2019年7月6日，高淳区人民政府与红山学院签约投资合作办学。红山学院新址所在片区目前缺乏控制性详细规划进行具体的建设指导，需要通过控规图则的编制来确定未建设的内容。
本次工作在城市整体规划、城市设计等相关规划的引导下，落实上位规划设计要求，根据具体建设内容，进行控规性详细规划图则的编制，形成城市规划管理工作最为重要的管理文件。
一、项目区位图
规划地块位于高淳区中心城区北部的南京高等职业教育创新创业园区东北部。
二、现状情况
规划地块内地势较为平坦，用地范围内无村庄居住建筑，现状多为圩塘。
三、图则主要内容
01-01地块：G1c街旁绿地，面积4.30公顷；
01-02地块：A31高等院校用地，面积61.09公顷，容积率≤1.3，建筑密度≤30%，控制高度≤35米（局部可突破限高，但不得超过50米），绿化率≥35%；
01-03地块：Ak公建预留用地，面积9.09公顷。
南京财经大学红山学院于1999年成立，2005年经教育部批准，成为国家普通高等教育独立学院。学院依托南京财经大学的学科、专业、师资优势，设置适应我国经济建设和社会发展急需的专业，培养经济学类、管理学类、法学类、文学类等应用型、技术技能型人才。
据悉，红山学院通过招拍挂程序向南京市高淳区人民政府取得总面积约为950亩(相当于约63.33万平方米) 规划用途为教育用地的土地使用权，用作建设及开发红山学院新校区。
为使红山学院吸引及留任优秀人才，南京市高淳区人民政府将负责协调在主要城区内或学校附近建设约8万平方米的商品房，以将其优惠售予红山学院的教职员工。
长三角高等职教创新园是南京市2020年度重点支持高淳建设项目，园区规划用地30平方公里，规划建成一座以职业教育为基础，科技创新与人才服务为核心，创新型产业协同发展的综合型城市片区。
其中，一期核心区开发面积5平方公里，规划建设职业院校片区、公共教学校区合作片区、职业教育综合实训基地、生活配套片区等，未来拟引进建设高等职业教育院校3至4所，各类学生达到4万人以上。
目前，该片区已有南财大红山学院、南京机电职业技术学院、江苏卫生健康职业学院入驻，高等职业教育创新创业园初具规模，未来会有更多的院校入驻，这将给该区域带来重大利好。
