市区的小产权房和县城大产权该怎样选择

小孩今年9岁了,上小学三年级!家是农村的,在附近矿区上班,离南阳市八九十里,离镇平县城六十里!前几年南阳房价三四千每平的时候,没有操心买房,现在想买已经买不起了,长到将近一万每平,!可周围左邻右舍都在市区或县城买了房,本人也到了非买不可的时候了。主要是考虑小孩未来的婚房!手里只有二十多万,在市里只能考虑小产权房,可去看了几次,小产权前后盖的比较紧凑,没处停车,也没有处停电动车,基本上都是五层楼,并都是从窗户上扯一条长线带着电插板挂到一层,!感觉小产权房就是写一张协议,按一个指印了事,将来会有麻烦!又看了具城大产权,每平方在4千多一点,首付下来压力也不大,可感觉具城以后发展赶不上市里面,真的太纠结了!不知该怎么选择!望各位大神指教!!


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