不知不覺據11月就只剩一天了，你的這個月的月計劃達成沒有呢？想要買房的購房者們有沒有看上價格格式而又位置優越的房源呢？如果還沒有，剛需者們一定要趁著房市還在低迷的時期趕緊入手！要知道截止到目前為止，一共有45個樓盤，1萬2千多套房源。而下個月預計有55個樓盤，近2萬多套新房源！
比起上半年的樓市火熱，現在的西安樓市可謂是“涼涼”。年初人們瘋狂賣房，以至於造成“房荒”的現象。而在11月，人們基本處於觀望狀態。這個月，西安城區45個樓盤共計1223登記房源。45個項目中，需要搖號的項目卻只有16個，其中很多樓盤的登記人數也少於提供的房源數量。
這不得不讓人想起去年開盤即清盤的現象，但到了今年的11月，越來越多的“流搖”樓盤開始出現。
“流搖”這個詞是樓市的內行話，意思就是搖號登記的人數不足已經備案的房源。再用通俗的話說，就是房源比登記搖號的人多。這就讓很多人推測西安樓市可能會很快回到不搖號繼開盤的階段。
從24號到27號最新登記的樓盤來看，高新區的萬科翡翠國賓的房子依舊在登記房源的天花板，均價在，每平兩萬，不過可售房源居然比登記人數多了75，中籤率高達160%。其中在滻灞合能鉑悅府的均價卻只有1萬每平，還帶裝修，這讓登記人數比可售房源高了3倍。
合能鉑悅府在滻灞區的紡織城西街，紡織西街附近小學眾多，五環小學、東城第三小學還有東城第一中學。
附近的二手房房源均價也是在1.2萬-1.4萬之間。比如58同城上這套紡織城地鐵口的2室2廳的房源均價在12423/平 。也能理解為什麼灞橋只有1萬的新項目能讓那麼多的人搖號登記。
而12月約有50個項目進行備案，近2萬套房源預售在即，其中滻灞的毛坯高層房令人矚目，雖然房子還沒備案，但是9千7每平的均價，確實是價格公道。
在2018年的12月這兩萬套房源是否都將入市，成為本年度最後的買房機會，小編因為無法預言，但是今年西安的房地產市場被嚴控，目前現狀價格暫時上不去。年底各家房企銷售任務重，一些購房優惠也足夠吸引購房者。你有沒有心儀的房源呢，評論留下了你的推薦！
