4月20日晚间，金地集团发布公告称，拟自5月28日起，将“18金地03”公司债券利率由5.29%调降至1.50%。
这一高达3.79个百分点的降幅迅速引起了关注，有市场人士直言，“这明摆着不想续期了”。21日午间，金地集团迅速发布了补充公告称，其是基于《募集说明书》、《发行公告》、《发行结果公告》中关于债券利率调整的相关条款，对债券利率进行了调整，但“市场上投资者对条款有不同理解”，其表示正在积极与相关投资人沟通。
据了解，所谓“不同理解”之处在于，金地集团在《公开发行2018年公司债券（第三期）募集说明书（面向合格投资者）》中，关于“债券利率及确定方式”约定，本期债券品种一“在存续期第2年末，公司可选择调整票面利率”，“存续期后1年票面利率为本期债券存续期内前2年票面利率加公司提升的基点”。
有分析认为，募集说明书中使用的表述为“前2年票面利率加公司提升的基点”，这与其当前的下调操作不符。
21日晚间，上交所亦对此事发出了监管工作函，要求金地集团核实此次将“18金地03”公司债券利率由5.29%调降至1.50%，是否符合上述约定。[/cp]
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