本人於18年12月跟同學合夥買了一間商鋪，位於當地大學城附近，學生人數超過3萬。面積38方，首期給了26萬多，另外給了7萬轉讓費(銷售員拿的名額)。我佔5成，給了16萬多，這部分錢是我的幾年打工下來的積蓄。
我們對這個商鋪的前景是非常看好的，當時是這附近唯一的商業樓盤。事實上現在參考附近新開樓盤的商鋪價格，該商鋪的市場價已2萬5/方出頭，租金大概140一方。問題來了，從我給首付到現在都沒開始搞貸款，給首付的時候，我已提交資料弄貸款，網籤也已完成。但遲遲不能面籤，開發商回覆說要驗收過後才能面籤，說是政府要求。後來一直等，合同寫著的交鋪時間是2019年12月，開發商已經違反合同了，但也沒有合理解釋，更不要說補償了。現在網上查的房產信息，該不動產已登記在我名下。
最近開發商催我辦貸款了，說要交多一成首付才能辦貸款。但我現在已經負債累累，19年的時候我負債50萬跟親戚投資工程，現在分錢未回。
又面臨著多頭斷貸，已經接近逾期的邊緣。我將目前的情況告訴銀行貸款工作人員，回覆說很難貸款下來。我現在無能力全款，即時現在能收鋪，也由於疫情不能將鋪租出去，現在只能拖著。如果我不能通過貸款，又不能全款，開發商會退我80%的首付，但是損失慘重啊！
目前我已在外地找工作，為了盡最大能力保住徵信不逾期。我應該怎麼辦，怎麼維權，該怎麼處置這個商鋪？
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