金碧世紀花園位於黃埔區大沙地板塊，但是和天河東圃僅隔著一條河涌，對面就是天河東圃，地理位置不錯。作為一名在金碧世紀花園住了七八年的老住戶，還是比較滿意這個小區的，下面我會給大家分享我的居住體驗。
小區變化史
我是2011年的時候買的金碧世紀花園的房子，當時購買的價格是15000元/㎡。現在均價在36000元/㎡左右，朝向好的價格會貴一些。不過我們小區裡面租房的人也挺多的，兩房面積64到75㎡的租價大概是3200到3500元。
對鄰居的感受
小區裡幫自己孩子帶孫子的中老年人不少，最近兩年租房的年輕人增多了一些，總計有四千多戶吧。
小區的居住氛圍挺不錯的，人與人之間關係很和諧。平時很多老人和小孩兒在花園玩，有打牌的，有下象棋的，還有跳廣場舞的，生活氣息很濃厚。
對小區物業的看法
金碧世紀花園的物業是恆大的物業，物業費是1.2元/平米/月，每個月公攤的費用在十幾元左右，小區物業的服務態度還是很不錯的，管理得也越來越專業了。
小區的綠化環境非常好，個人感覺比黃埔公園的環境還要好，當然，夏天蚊子也會比較多。每天早上5-6點有阿姨在樓下以及樓內打掃衛生，疫情期間每日也能看到有人在擦拭電梯。小區每週會有2次路面的清洗，雖然感覺比較浪費水，但是確實乾淨。2019年小區養狗的住戶比較多，但經過下半年的管理，已經明顯減少不文明養狗行為。
小區的每棟樓都有自己的樓宇管家以及對應的微信群，業主們可以在群裡反饋各種大事小事，管家都會及時回覆。
小區內部及周邊配套
小區內有籃球場、游泳池等設施，小區附近有超市，購物收取快遞之類的都很便捷，周邊還有社區醫療服務中心。
小區的交通挺便利的，出小區大門就是BRT公交車站。小區距離魚珠地鐵站約2.5公里，可乘公交經過兩站即可到達地鐵站。目前珠村地鐵站正在修建中，距離小區約700米。
業主打分及評價
假設滿分10分，金碧世紀花園整體能評到7分，小區整體環境還可以，採光不錯，住得還算舒服。就是去買菜有點遠，目前去乘坐地鐵也比較遠，小區內的停車位非常緊缺，停車難的問題比較突出。
以上是金碧世紀花園小區住戶的看法，大家對這個小區有什麼看法也可以在評論區裡討論哦~
