金碧世纪花园位于黄埔区大沙地板块，但是和天河东圃仅隔着一条河涌，对面就是天河东圃，地理位置不错。作为一名在金碧世纪花园住了七八年的老住户，还是比较满意这个小区的，下面我会给大家分享我的居住体验。
小区变化史
我是2011年的时候买的金碧世纪花园的房子，当时购买的价格是15000元/㎡。现在均价在36000元/㎡左右，朝向好的价格会贵一些。不过我们小区里面租房的人也挺多的，两房面积64到75㎡的租价大概是3200到3500元。
对邻居的感受
小区里帮自己孩子带孙子的中老年人不少，最近两年租房的年轻人增多了一些，总计有四千多户吧。
小区的居住氛围挺不错的，人与人之间关系很和谐。平时很多老人和小孩儿在花园玩，有打牌的，有下象棋的，还有跳广场舞的，生活气息很浓厚。
对小区物业的看法
金碧世纪花园的物业是恒大的物业，物业费是1.2元/平米/月，每个月公摊的费用在十几元左右，小区物业的服务态度还是很不错的，管理得也越来越专业了。
小区的绿化环境非常好，个人感觉比黄埔公园的环境还要好，当然，夏天蚊子也会比较多。每天早上5-6点有阿姨在楼下以及楼内打扫卫生，疫情期间每日也能看到有人在擦拭电梯。小区每周会有2次路面的清洗，虽然感觉比较浪费水，但是确实干净。2019年小区养狗的住户比较多，但经过下半年的管理，已经明显减少不文明养狗行为。
小区的每栋楼都有自己的楼宇管家以及对应的微信群，业主们可以在群里反馈各种大事小事，管家都会及时回复。
小区内部及周边配套
小区内有篮球场、游泳池等设施，小区附近有超市，购物收取快递之类的都很便捷，周边还有社区医疗服务中心。
小区的交通挺便利的，出小区大门就是BRT公交车站。小区距离鱼珠地铁站约2.5公里，可乘公交经过两站即可到达地铁站。目前珠村地铁站正在修建中，距离小区约700米。
业主打分及评价
假设满分10分，金碧世纪花园整体能评到7分，小区整体环境还可以，采光不错，住得还算舒服。就是去买菜有点远，目前去乘坐地铁也比较远，小区内的停车位非常紧缺，停车难的问题比较突出。
以上是金碧世纪花园小区住户的看法，大家对这个小区有什么看法也可以在评论区里讨论哦~
