螺桿主機及系統管道，冷卻塔及系統管道，淨化空調機組及系統管道，新風機組風機盤管的進、出風口，換熱翅片，送風扇葉，初效過濾網，連接部分，風扇電機等機組內部結構做全面的清洗、消毒殺菌處理，使空調末端運行無異味、無灰塵、環保清新，改善末端機組的換熱效果，降低能源浪費。
中央空調冷凝管的清洗：
一般來說,未經處理的機組因水垢、鏽蝕、汙染的產生，主要會給整個製冷系統帶來以下負面影響：
1、降低冷凝器的傳熱效果，從而導致管道內壓力升高，壓縮機馬達電流增大，運行時間成倍延長，耗電量顯著增加。
2、不能充分發揮冷卻水的冷卻作用，增加耗水量。
3、由於排溫升高，致使一部分油汽化，繼續升壓嚴重影響循環系統的安全。
美國製冷界權威科學機構PhilipKotz表明：中央空調冷凝器中汙垢、水垢的存在直接降低熱交換率和製冷量，冷凝管中只要有0.3毫米厚的水垢存在，會導致熱交換損失21%；0.6毫米厚的水垢存在換熱損失達34%；0.9毫米厚的水垢存在換熱損失達44%。製冷量急劇下降,電流負荷加大。為避免以後不必要的損失，因此對中央新風空調系統進行清洗是十分必要而且應及時進行。
現狀：目前國內清洗工藝比較落後，不能從根本上解決水垢、汙垢引起的多耗電問題。國內清洗方式主要為人力清洗和化學處理。人力清洗是用杆和刷子將冷凝器中的水垢和汙垢擦掉。
這種清洗方法只能暫時解決問題，隨著中央新風空調的重新啟動，新的水垢和汙垢又馬上產生，並且還會對管道造成磨損。化學處理是以排放及加入藥劑抑制水垢為主，利用大部分結垢體溶於酸的特性，使之轉化為可溶性鹽,加入一定量的緩蝕劑。
保持清洗液反覆地對不溶於酸的鹽類進行沖刷，使其脫落，以此來除垢.而這種清洗方法的最大不足在於,由於結構成分的複雜性,尤其是針對長期累積下來的,使其徹底清除的難度和成本都非常高,另外,排放及加入藥劑效果有限，一段時間後仍須停機維修。這些除垢方法都只能延緩和降低水垢的形成速度，隨著時間的推移，水垢最終還是會形成的。
乙方的責任：
1.1 服務期間應遵守甲方的各項規章制度，不得影響甲方設備的正常使用和相關科室的正常工作；
1.2 提供良好的技術人員和工具儀器，最佳的服務質量和態度，並認真填寫運行報告，使設備處於良好運行狀態和乾淨整潔狀態；
1.3 每次清洗保養結束後，乙方須及時清理現場，並將清洗產生的廢棄物帶離；
1.4乙方在清洗保養過程中若發現設備故障隱患應及時向甲方彙報並提出建議；
1.5 必須按照其對該項目的承諾和相應的技術標準、規範進行清洗和操作；
1.6 按時上門現場清洗，工作內容和質量由甲方相關人員確認，作為結算依據之一。
1.7 清洗前乙方須對清洗的設備進行檢查，若存在故障或其它問題報甲方備案後方可進行清洗工作；如不及時報備視作該設備正常。
服務期間乙方須確保合同範圍的所有設備能正常使用，因乙方原因造成雙方或第三方損失的，由乙方負全責賠償；因乙方施工造成的對甲方中央空調系統的漏水和效果不好，由乙方負責修復。
1.8 乙方負責聯繫浙江省疾控中心認可的第三方機構進行項目檢測，並出具檢測報告。檢測費用由乙方支付；
1.9 乙方應強化安全意識，做好施工安全工作：乙方違反安全作業的原則，引發的人身傷亡及財產損失事故的責任由乙方承擔；
1.10 作業前對人員的身體狀況進行檢查，患病、飲酒及其它身體不適者不得施工；
1.11 作業前乙方管理人員亦應對清潔用品、用具進行安全檢查，對員工的安全措施是否完善、妥當進行檢查；
1.12 發現有易燃、易爆隱患、易汙染的應在隱患消除後方可作業；
1.13 乙方作業人員必須持證上崗，配合院方做好清潔安排，進行作業時必須佩戴甲方提供的工作證。
1.14 使用錄像設備對甲方的通風管道進行施工前和施工後的錄像，並存檔作為驗收的依據；
1.15 新風機組和風機盤管的清洗消毒含進迴風管和風口清洗；
1.16 乙方使用的所有清洗耗材必須提供相應的合格證。
1.17 若乙方未按規定期限30天內完成清洗，超出規定期限後按每天合同總價的0.1%扣除。
1.18乙方需在清洗施工前與甲方後勤綜合辦公室簽訂《消防安全責任書》、《浙江省人民醫院（朝暉院區）裝修工程施工規定》、《關於在醫院施工及施工場地做好安全工作的規定》。
1.19乙方必須選用的消毒劑為無毒、環保產品。
1.20每次清洗結束後乙方應提供新風機組和風機盤管的風量檢測數據，經甲方簽字確認後作為審計結算依據。
1.21每次清洗結束乙方需在每個積水盤放置適量的消毒片劑。
2、甲方的責任
2.1 甲方必須按合同規定按時支付清洗款項；
2.2 若乙方未能按合同規定的檢查項目細則要求對空調進行清洗消毒，甲方保留提前解除合同的權利；
2.3 對乙方的服務質量和服務內容進行考核確認；
2.4 負責項目的監督、檢查，並協調乙方進度，安排階段及總驗收事宜；
2.5 服務期間甲方應負責對乙方所需的用電、用水等給予積極配合；
2.6 負責對所更換材料的品牌、規格、數量和質量的驗收和確認。
六、驗收標準
工程清洗質量標準按照衛生部WS/T396-2012印發的《公共場所集中空調通風系統清洗消毒規範》執行。驗收以浙江省疾控中心出具的清洗後檢測報告結果為準。
廣東潔家環保設備科技集團，作為清洗設備行業的龍頭企業，全資子公司 佛山市順德區潔家環保設備科技有限公司，佛山市順德區秒潔電器有限公司 ，佛山市智清傑環保設備有限公司。旗下共3大品牌:高利潔、美潔佳、智清傑。環保產業作為國家扶持的新興產業、朝陽產業，潔家集團以卓越的科研、設計、生產、維修、銷售和系統集成為一體的高新技術企業，在充分引進吸收國外先進技術的基礎上，已成功開發出家電清洗設備A系列設備、管道清洗設備Q系列設備、空氣淨化設備系列、商業油煙機DE系列設備、中央空調清洗設備K系列產品等五大環保產業核心產品。潔家集團同時於2017年成立實操實訓基地，開創設備供應與技術培訓一體化模式的先河，助力全球清洗團隊服務於各大型公眾場所；潔家集團將緊跟國家環保政策，為社會創造出商業與公益雙贏的經營理念，成為環保產業企業中最傑出的企業 。1 89 2 3 2 4 97 1 0 。
