盘点一下三房两卫的中间户型,看着都很像,实际上不一样

近些年,由于种种原因,北连廊户型在全国普及,各个省份地区都有。这种楼型的中间户由于独特的采光通风方式,导致他们的

形式看起来基本都很相似。甚至是户型面积都分布在固定的区间,105-115是最常见的产品面积段。

可是这些中间户都是一样的吗?不一样。实际上,这种户型的私密区布局基本是固定了,卧室+卫生间基本上都是下面这个组合。

盘点一下三房两卫的中间户型,看着都很像,实际上不一样

但是公共区还有一些区别,这些区别导致房子使用明显不同。所以我根据这些区别把中间户分为3种,分别解释对比一下。

第一种

第一种是最常见的形式,占据了市场主流,我们姑且称它为横向厨房吧。下图就是一个典型例子:

盘点一下三房两卫的中间户型,看着都很像,实际上不一样

我们看看这个户型,进门有一个独立完整的小玄关,换鞋更衣。U形的厨房比较好操作,餐厅尺度合适(对于这种中小户型来说比较舒适),厨房餐厅的关系也很直接,做饭上菜很方便。另外经厨房还能实现客餐厅通风。

听起来好像都是优点啊,确实,刚才说到的这些优势让这个户型看起来很实用,很有想象力,这也是为什么它是市场上中间户的主流形式。可是它也有麻烦之处。

这个麻烦就是天井宽度,由于它的厨房形式,最后天井的宽度往往就是厨房宽度。大家知道,对中间户来说,天井宽度可太重要了,宽度越大,采光通风越好,连安全和隐私感都提升了。可是对105平的户型来说,厨房宽度也不会很大。这时候如果北房再设计个飘窗,天井真的就蛮小了。我示意一下:

盘点一下三房两卫的中间户型,看着都很像,实际上不一样

这是第一种形式的优势与麻烦,当然它的麻烦并非无法缓解,比如上图如果不做飘窗天井就大一些。但是这不能根本解决问题。

第二种

第二种也比较常见,暂且叫他竖向厨房吧。下图是一个典型例子:


盘点一下三房两卫的中间户型,看着都很像,实际上不一样

其实单拿户型图对比,第二种是有不足的。比如餐厅空间偏小了,比如厨房和玄关混在一起,包括厨房餐厅之间的联系也偏绕了一些,端着汤从厨房到餐厅要绕一段。要是把厨房门开在餐桌旁边吧,厨房不好用,进出厨房也不方便。这是这种形式的劣势。

它的优势反而在天井,与第一种有点相反。由于把厨房竖起来了,天井肉眼可见地变宽了。这有一个常识,厨房大多都是长条形,长明显比宽大,所以把天井做到长边等宽尺度更大。

这是第二种形式的优劣,它的优势在于天井可以做得比较大,采光通风改善,但是餐厅厨房使用明显不如第一种。

第三种

比较一下前两种,第二种虽然加大了天井的宽度,但是使用不太舒适,看户型还是第一种好。那有没有什么办法,既使用第一种户型,又能加大天井呢?

有。即便不更改户内布局,也能加大天井,办法就是利用管井。大家知道,住宅里面有水电管井,用来安装水表电表,走水电管线。

常规时候,管井都是跟楼梯电梯一起设计的,比如下图中的水电井,就都设置在楼梯南边。


盘点一下三房两卫的中间户型,看着都很像,实际上不一样

现在假如我们把电井挨着厨房布置呢?会出现什么结果?我们还是拿第一种形式的户型示意一下:

盘点一下三房两卫的中间户型,看着都很像,实际上不一样

我用通俗的语言解释一下就是:整个户型被电井挤到南边去了,现在天井的宽度=厨房+电井。按经验估计,电井宽度1米,即便厨房宽度只有1.8米,这个天井也有2.8米宽了,这个大小超过了市面上绝大多数的天井。所以你看,现在保留了横向厨房的户内优势,也增大了户外的天井大小,内外都有利。

盘点一下三房两卫的中间户型,看着都很像,实际上不一样

当然了,把电井移走后,楼梯电梯和电梯厅也会产生一些麻烦,但是这不是我们今天要讨论的内容。

总结一下,我们介绍了三种中间户的形式(第三种是从第一种变化而来),并且对比优劣。横向厨房户内布局合理,使用也方便,但是天井宽度可能偏小;竖向厨房天井够大了,但是户内使用不如横向厨房方便舒适;最后一种把横向厨房和管井综合设置,户内布局合理,天井尺寸也能增大,可以说是比较好的一个方向。

大家看到的中间户天井都是多大的?还有没有什么别的办法可以加大天井?欢迎分享


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