近年來，物業服務企業服務水平不能滿足業主不斷增長的物業服務需求導致雙方之間的矛盾逐漸凸顯，因業主不交物業費引發的物業服務類案件不斷湧入法院。2020年4月10日，銅官區法院速裁團隊在審結一批物業案件後，向轄區內某物業公司發出2020年首份司法建議書並獲得積極回應，這是該院首次就物業案件發出司法建議書。
該院自2018年起將物業糾紛案件集中審理，對進入訴訟程序的物業案件快審快結。在審理該批案件中，速裁團隊發現該物業公司管理的小區存在消防設施、電梯、地下室等公共設施不完善，服務標準不夠細化，物業費催收手續不完善等問題。鑑於目前防疫工作有賴於物業公司與業主的共同支持，出於緩解物業公司與業主矛盾的目的，在該批案件結案後向該物業公司發出司法建議書，建議細化服務標準，完善物業服務費收費標準並就相關問題向有關部門彙報。
近年來，銅官區法院在加強審判工作的同時，注重案件法律效果與社會效果的有機統一，通過司法建議延伸審判職能，促進經濟社會發展，維護社會穩定和諧。
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