如果问中国人，最向往的生活是什么，相信很多人有着共同的答案——别墅。
多少人期冀，在别墅庭院里，书写人生故事。
但是，你可知道，在广州买一套别墅，有多难？
少！供应大砍一半
据克而瑞数据显示，2018年前9月，广州供应了3242套别墅，供求比为1.7。
但到了今年，却呈“反转”之势，前9月供应直降至1661套。
缺！真别墅土地为0
其实，在土地供应上，也能窥探一二。
2013年至今，广州一共成交了268宗商住地，你猜猜，当中容积率≤1.5的地块有多少？
答案只有5块，是的，想在广州买一套低密度住宅，你的选择不到2%。
在广州，还有这样的独立别墅，你相信吗？
●由世博会中国馆、琶洲会展中心、西塔设计师倪阳亲手打造，大师级作品；
● 距离珠江新城20分钟，是不折不扣的城央别墅；
● 独门独院，当别墅用地不再批后，弥足很贵；
● 带216-500平花园，中心区难再有；
●半山坡地，别墅地下空间全采光；
▲云山里面的玻璃盒子
不可思议对吗？是的，它叫新天半山墅。
与其他别墅项目不同，新天半山墅不是叠墅、不是联排别墅，全部是私享一番天地的独立别墅。
仅这一点，放眼整个广州，就是凤毛麟角。
其实，早在2012年，国土资源部便与国家发改委联合发文，明确住宅项目容积率不得低于1.0，低密度的独立别墅，可谓最后的私藏。
▲新天半山墅
而新天半山不仅有，更占据不可复制的地理位置和生态资源。
在中国一线城市中，广州的城市肌理是很特殊的存在：六脉皆通海，青山半入城，在市中心，既有高楼云集的CBD、缓缓流淌的珠江，也有满目青翠的白云山。
新天半山，就位于白云山麓，其与CBD，保持最合理的距离。
▲白云山与CBD的距离
这也意味着，城央别墅，再出江湖。
在广州楼市的发展历史上，城央别墅虽然稀缺，但并非没有先例，比如二沙岛、比如珠江别墅。
它们价格几何呢？
2011年10月，二沙岛最后一套一手别墅，以1.8亿元售出，单价高达13.4万/平，而去年，珠江新城一套独栋转手，以21.16万/平成交。
▲二沙岛别墅一栋难求
至于白云山的别墅，亦是顶豪。
在2009年和2015年，白云山先后有价值过亿的别墅售出，其中最贵的一套，达到1.68亿。
城央半山的价值，由此可见一斑。
那么，新天·半山墅能带给你什么样的“生活”？
山就在脚下，湖就在窗外
生活在繁华的都会，山是稀缺，湖是稀缺，唯独不缺繁华与喧闹。
半山已是珍贵，依山面水对于中国人而言，更为稀缺。古语有云“富甲半山”、“山旺人丁水旺财”、“山主贵，水主财”，传统风水学上把绵延的山脉称之为龙脉，而风水学核心思想是天人合一，人与自然的和谐。中国传统的风水居住讲究宅邸要依山面水，俯临平原，左右护山环抱。而半山，正是天赋地脉之地，藏风纳气。
站在118米高的半山墅中，山就在脚下，湖就在窗外。
推开窗门，被千年咏唱的湖光山色，就这样随清风入户。
清晨醒来，映入眼帘的便是远处的绿水青山；
坐于餐厅中吃饭，下酒的是满眼的自然风光；
全屋均是大面积落地玻璃窗，最大限度地放宽视野，每一面都能见到独特的风景；
换个角度看整个项目，如同是半山间自然生长出来的一样。
整个项目呈依山抱水之势，形成西低东高的布局。建筑布局均依托山体的走势，采用简洁的形体，通过巧妙的组合方式，与山、与自然进行对话，形成了一个个富有山地特色的外部空间，营造出一个个富有自然情趣的都市聚落。
设计师从山与城市、山与建筑、山与人为出发点，以独特的匠心构筑与工艺表达，将自然、城市、建筑、人居相关联，尊重山地的肌理变化、着力生态环境的融合，呈现了一个半山建筑典范。
正如英文单词“建筑Architect”所表达的，建筑是艺术Art和技术Technology的融合。能够依照自然线索，找寻土地的“正确答案”，并通过布局展现的建筑，方可堪称伟大。
半山园林
景景相伴的递进美感
半山之上，天然植被环绕，葱郁的树木带来了绝佳的空气质量，如同一道天然的隔离带，将俗世的嘈杂屏蔽于清幽的环境之外。同时，山的沉稳、深邃，给予了居住者谦卑和善的力量，带给人心灵的宁静。
天然的植被给予景观设计师自然的灵感。借由山体高低差层层递进，打造多重情景空间——“半山院+多重院”的设计，旨在呈现依山而建，靠景而居的美感。
「山院」借景，沿山势而建，打造观景的院落和露台，拥有最好的视野，瞰湖光，揽山色；
「重院」造景，每户设计多重院落，客卧皆观院景，景景相伴，各有不同。
依山就势，巧妙借景，即把山景纳入每户的视野中，小中见大，实现视线的纵深，营造舒朗的居住体验。依山而筑，让生活的边界探身入林，实现人与山真正意义上的无距离互动和对话的融合。
舍繁复浮华，取尺度与温度
新天半山提供的，不是完美却冰冷的“样板间”，而是有尺度和温度的生活。
低调、平静的居所，流露出大师级的艺术美学奢适范例。一切都是恰到好处的微妙，不过分追求奢华，却在空间的细枝末节出，窥见艺术的优雅。
被磨平了的青石小径，从石缝墙面长出来的大树、被水所滴穿了的廊沿石块.......生活的纹理随处可见，在这里，生活是有根的，是有肆意生长的生命力的。
从自然与艺术的相互融合中，从生活空间的各种混搭里，你可以感受到自我的生动与独特。
这是繁复与浮华的现代城市里，最贵的生活。
半山艺墅馆更收藏了岭南山水画大师许钦松的名画，与皇家御瓷、非遗珍品等难得一见的瑰宝，以艺术点缀半山生活，以文化赋能精英圈层。
