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前段時間有記者報道，同在瑤海的兩套房，各項條件基本相同，但總價差距在十幾萬甚至幾十萬以上，你知道背後原因是什麼嗎？
原因就是，一套房是地鐵房，另一套則是非地鐵房。
地鐵房因它的便利性受到人們的追捧，價值也往往遠超非地鐵房，甚至出現了同一區域地鐵房比非地鐵房價格翻倍的現象。
本期（2020年4月19日）幸福裡有好房為你推薦：合肥瑤海，最新上架地鐵房！
（說明：好房搶手，發文後以下房源可能會迅速成交，若部分房源顯示已下架，敬請您的諒解！）
正地鐵房（距離小於400米）
幸福裡為你在瑤海找到了位於怡康園的1套非常搶手的正地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於怡康園，總價為165萬的3居室。
從小區層面上看，怡康園位於汽車站。計算到2020年4月，小區每平參考均價為12107元，低於同商圈均價1199元（汽車站商圈的最新參考均價為13306元/㎡），低於同行政區均價882元（瑤海的最新參考均價為12989元/㎡）。
從這套房源本身的賣點來看，該房源挨著汽車站區重點；房子緊鄰地鐵站，可以說是白領通勤的福音。推薦這套房還有一個原因，那就是，這套3居室絕不是“老破小”，相反，它的樓齡新，外觀狀況好。難怪，這套房最近這麼受合肥購房者關注。
此外，該房源為尊享大三居，給全家人五星級的家。有電梯，方便快捷，居住環境佳。
點擊以下房源卡片，即可查看房源照片及更多信息。
準地鐵房（距離400-800米）
幸福裡為你在瑤海找到了位於壩上街環球中心的1套非常搶手的準地鐵房。
以下將詳細介紹這套位於壩上街環球中心，總價為228萬的3居室。
從小區層面上看，壩上街環球中心位於和平廣場。2020年4月為止，小區每平均價為17158元，與同在和平廣場的各個小區每平均價（17133元）相比，高了約25元，與同在瑤海的各個小區每平均價（12989元）相比，高了約4169元。
從這套房源本身的賣點來看，房子距離地鐵站較近，步行坐地鐵也不費勁。不得不提的是，這套房還有一個優點，那就是樓齡新，這意味著它的物業管理、戶型結構、外立面、綠化環境等各項條件都較好。難怪，這套房最近這麼受合肥購房者關注。
此外，該房源為絕美大三居，最優質體驗就在家中。有電梯，適合老人和孩子，生活方便快捷。
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