今年的成績單出來了。
深圳各區的GDP榜單上，羅湖排名老六。
羅湖的GDP總量僅有南山區的1/3，福田的1/2，甚至被龍華按在地上摩擦。
身為祖國第一代網紅片區、南海邊一個圈、改革開放先行區、三天一層樓始作俑者、深圳速度見證人、內地香港中轉站、地標製造機以及特區長子，
羅湖，英文名LUOHU，
如今再也遮不住人氣下滑的尷尬。
大哥落魄，美人遲暮，不過如此。
（1990年中國內地第一家麥當勞在羅湖開業）
至今在很多外地人眼中，深圳就是羅湖，羅湖就是深圳。
然而，人在深圳，不進則退。
粵海街道憑藉高新技術飛騰訊達，你一個老東門拿著麥當勞怎麼追？
在深圳，老羅湖人的心裡都藏著一份傲嬌。
那份在物質匱乏的時代，就能吃上薯條喝上瓶裝可樂的歷史優越感，
堪比北京皇城根下遛鳥、玩蟈蟈的大爺們。
40年前，羅湖人看深圳哪個區都是鄉下。
40年後，羅湖人仍覺得哪裡都好遠好遠。
（羅湖看各區，各種不服）
身處深圳中心地帶，羅湖不應只是吹水專用的回憶。
新時代，新羅湖，必須配合其它各區為深圳完成更多特區任務。
2019年，深圳收到超級大紅包，被定義為“社會主義先行示範區”。
南山打出高新科技牌；福田建設“灣區國際金融科技城”；光明當好高端製造的“蓄水池”；鹽田與香港共建自由貿易組合港；羅湖提出，著力建設“一主兩區三帶”發展新格局，打造城市更新改造的國際樣板。
站在老地方，為自己打開一個新局面。
深圳精神裡有一個態度，就是想要活得好，只能靠自己拼。
這座城市之所以包羅萬象，就是因為它不用投親靠友拉關係，誰來了都是深圳人。
當深圳其它新生代片區一個個把自己炒成網紅，
當人們開始把深圳一路向西掛在嘴邊，
孰不知，沉寂中的老大哥羅湖早已暗中蓄力，憋著在下一輪完成華麗轉型。
近年來，“深圳首個成功拆除改造的舊住宅小區”鹿丹村棚改項目正式入夥，金鑽豪園舊改已經拆完在建，木頭龍舊改終於結束了拉鋸戰，湖貝也將開始全面動工等，皆被外界視為羅湖城市更新改造的樣板工程。
4月1日，羅湖區城市更新和土地整備局發佈蔡屋圍新圍片區房屋徵收提示，再次引起矚目。
這標誌著羅湖乃至深圳含金量最高的舊改項目，又提速了！
據瞭解，2018年7月蔡屋圍集體物業的簽約已完成。2019年4月召開城中村私宅物業拆遷動員改造大會，取得實質性進展。同年，拆遷啟動。
資料顯示，蔡屋圍城市更新統籌片區位於羅湖區桂園街道，主要包括蔡屋圍城中村（清慶、南村和南村西、新圍）、晶都酒店、寰宇酒店、大劇院、農業銀行、城建集團、濱苑小區等區域，拆除用地面積約27萬平。
該片區定位為羅湖金融、商貿、文化核心區。改造後，將成為比肩曼哈頓華爾街、倫敦金絲雀、巴黎拉德芳斯、香港中環等世界級城市中心，也是粵港澳大灣區的核心片區。
高大上的同時，也不會破壞羅湖現有的“煙火氣”。
例如更新後的蔡屋圍將立足於金融、文化產業的創新，高質量建設民生居住環境，配套的商業中心、文化中心越來越多，還會特別新增老人活動中心、公交首末站，同時擴建幼兒園、小學、中學等。
城市更新不是全部拆光，而是在老地方添點新鮮感，核心是將當地的人居品質優化升級。
蔡屋圍的舊改項目，通過政府主導、統一規劃、組織、實施，實現片區城市基礎設施和公共配套的全面升級，系統性提升城市面貌、改善居住環境，助力羅湖振興發展的同時，也將成為深圳城市更新和產業轉型升級的新樣本。
2020，恰逢特區成立40週年，對於羅湖有不同尋常的意義：
特區的建設從羅湖起步，特區的改革開放從羅湖啟動，特區的新生也會被羅湖親歷。
曾經滄海難為水，大哥羅湖怎麼會甘心變成老六？
城市更新加速蝶變，深圳人期待羅湖666的那一天！
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