导语：过去房价大涨的时候，老百姓为了能够买得起房都在拼命和时间赛跑，而如今楼市遭遇“寒冬”，老百姓大可以观望等待，反之开发商开始需要和时间进行赛跑了。
库存节节攀升，成交量下滑
二手房市场，最能反映一个城市楼市的真实状况。综合安居客、链家、我爱我家，以及各个平台的多个城市的二手房售卖市场发现。大部分新一线，强二线和弱二线城市的二手房市场存在库存量上升，交易量下滑，挂牌价下降现象。大多从下半年开始，并有加深迹象。
有数据显示，2019年开始，重庆二手房库存量已无限接近于20万套。20万是多少？可能，重庆一年的人口净增加也达不到-这个数字。也就是说，即使所有的新增人口都有买房欲望，并且都买得起房的话，还会有剩余。要知道，这仅仅是二手房，还没有包括新房还没有去除婴幼儿。
根据楼市调控以往的经验来看，在政策严格的时候房价会受到明显的抑制作用，但当楼市调控放松房价又会很容易出现上涨，而这一轮楼市调控已经持续了三年多了所以部分开发商就奢望调控能放松，但实际上所有人都知道想要楼市调控放松是不可能。
结语：新房都在降价，此时此刻愿意高价接盘二手房的人更是少之又少，对于炒房客来说，要想不坐以待毙，该降价就得降价，毕竟出逃就要趁早，否则当房价出现大范围下行的时候，那就为时晚矣。
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