以下来自一位粉丝朋友的咨询：
飞扬老师，关注您很久了，不知道您对望湖城的房子怎么看，最近看一套望湖城滨湖春天小区的房子，151.34平方大三室，精装修，房主要327万，我也是考虑自住，不知道什么价位可入手？
望湖城片区身份特殊，作为合肥最大的省直机关单位员工集中居住片区，关注热点不小。先后有不少粉丝朋友咨询，让我谈谈对这个片区的发展潜力及现在房价的看法，现在我来说说，供大家参考。
望湖城，包括桂香居、民航家园、和欣家园、山水苑、滨湖春天、望湖嘉苑，北至东流路，西至庐州大道，东至包河大道，南至望湖南路，是安徽省直八大厅局家属楼群。地理位置在合肥的版图上比较居中，与高铁南站相邻。
望湖城小区围望湖公园而建，规模宏大，整个项目总建筑面积合计约为93万平方米，其中以86幢18层小高层住宅建筑为主，周边配套齐全，常住人口近10万人。就人口和面积而言，望湖城是全市，乃至全省最大的小区之一。
望湖城原来作为省直机关集中住宅区，集中了不少优势资源，包括教育、交通（公交、地铁规划站点设置）等等都有倾斜。已经有很浓厚的生活氛围，生活便利性高。
随着省行政中心最终在滨湖落定，省直机关的集中居住区再度迁移到新省行政中心周边：几年前的高速时代城琥珀瑞安家园，紫云赋江山印雍和府，以及现在的省府几个团购盘（锦绣首玺、铂悦天汇、兰园、和光尘樾等）。预计原望湖城的一些住户会陆续的搬离。
望湖城房龄渐长，优势资源的集中目前已到鼎盛时期，片区售房房东普遍期望值较高，房价不低（也不差钱，不存在急售现象），甚至房价高于周边在售新房，非地缘自住客户不建议买入。
自住客户只能说精挑细选吧，多看多比较，大面积高总价的房源流动性不好，预计更多的相似房源会逐步释放出来，慢慢淘选，不着急。
飞扬老师，房产和财经资深爱好者，房市投资实战派，专业，靠谱！助力刚需买好房，合肥买房，就找“飞扬看房”。
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