杨应和:遏制“摩天楼”一哄而上须着力于科学发展

近日,住建部和国家发展改革委发布《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》。通知指出,将进一步加强城市与建筑风貌管理,重点治理“贪大、媚洋、求怪”等建筑乱象,严禁建筑抄袭、模仿、山寨行为,严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”。(4月30日 新华网)

曾几何时,全国各地纷纷刮起“摩天楼”现象,乐此不疲。这方唱罢,那方又闪亮登场。这不,刚刚一座摩天大楼高耸入云刷新记录,时隔不久,另一座新的摩天大楼又拔地而起。“摩天楼”的现象越刮越烈,从一、二线沿海发达城市转向内地三线、四线城市,乃至一些经济不发达的内陆城市也纷纷效仿。对此,国家住建部和发改委及时发布通知,出台政策,其严格的审核把关对刹住“摩天楼”不良现象很有意义。

一座城市的经济腾飞,“寸土寸金”等现象也接踵而来。而“摩天楼”提高了土地的利用率,缓解了人口拥挤、用地紧张、交通不畅等种种现实问题。其独具匠心的设计和高效运维的管理,彰显了建筑的魅力和独特的商业价值。而且,一座蕴含历史、文化、人文、智能和艺术价值的“摩天楼”,也能成为城市名副其实的精美名片,对凝聚更多人前来观赏、工作、投资发挥巨大作用。

可是,再精美的“摩天楼”也要与城市的发展战略相适应。建造一座“摩天楼”需要有配套的基础设施、高昂的建筑成本,以及浓郁的商业空间作保障。尚不成熟就盲目跟风匆匆上马,最终都会成为城市的败笔和严重的负担。比如,有价无市的闲置写字楼;比如开发商的资金链出现断裂,导致出现农民工讨欠薪和烂尾楼现象,等等。再说,山不在高,水不在深。单单一座座大楼摩天而立,也不能完全反映出城市真正的发展水平。

打造富有特色的城市,必须因地制宜。今后住建部和发改委对任何一个项目的建设,都要经过专家论证和严格审查,将有效控制和制止“摩天楼”现象发生。“摩天楼”固然有其积极的一面,但不是每个地方都适宜。要刹住盲目的“摩天楼”现象,需要各地住建部和发改委加强审核关,实现科学、理性发展。


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