最近我國的房地產行業有些“亂”，有關房地產行業的消息是一個接著一個的傳出。一會傳出房價要漲，一會傳出房價要跌，讓不少剛需“滿頭霧水”，不知道接下來樓市該如何走了。
進入到2020年之後，我國房地產行業的走勢，變得非常“難以把握”。就連不少專家和“房地產大佬”也產生了一些分歧。
我國樓市近期不斷傳出“不一樣聲音”的原因，主要是因為，人們對於未來房價的漲跌出現了較大的分歧。有人覺得房價未來會漲，而有人覺得房價要跌了。
對於“炒房客”、開發商和已經購房的人來說，是不希望房價出現下跌的。而對於還沒有買房的剛需來說，肯定是希望未來房價下跌的，這樣自己買房的壓力就會小上很多。
前一段時間中，我國各地區不斷傳出樓市要“鬆綁”的信號，甚至一些地區在當時，已經“放寬”了需求。但最後這些樓市“鬆綁”的城市，沒過多久就又“收回去”了。這對於2020年房地產行業來說，又增加了很多“不確定”因素。
在進入到2020年時，我國再度重申了“房住不炒”政策，還多次表明了對於房地產行業的“態度”。表示2020年乃至未來，都會對房地產行業進行嚴格的“管控”。
諸多官方媒體，都曾發表相關文章“點名”房地產行業，而且繼續強調了對於房地產行業的“態度”，以及發展方向。對於“炒房客”來說，未來將會是我國重點打擊對象。
未來“炒房客”將迎來“噩耗”，房產稅、空置稅，都是對付“炒房客”的利器。
近年來，我國樓市的“變化”
從2016年開始，我國就對房地產行業進行正式的“調控”和嚴格的監管。那段時間中“房住不炒”，也多次被我國提及。
多年以來我國對於房地產行業的調控，在不斷的加強，相關的調控政策也是一個接著一個。在我國調控政策的“壓力”下，我國房地產行業和房價，都出現了明顯的“變化”。
時刻關注房地產行業的人應該能發現，2018年末時我國房地產行業就已經出現了“下滑趨勢”。當時我國很多地區的房價，相比之前出現了“停滯”，房價也沒有出現較大的上漲。
當時一些“敏感”的人，就是發現了我國房地產行業“不一樣”的地方，甚至那時候已經有人提出我國房地產行業要“變天”了。
而到了2019年時，我國房地產行業確實是“變了”。2019年一整年中，我國房地產行業發生了太多的變化。先後經歷了“小陽春”、“降價潮”，可以說2019年的樓市是“一波三折”。
2019年初時我國樓市出現了“小陽春”，當時不少人覺得，我國房地產行業要再次“火熱”了。但誰知樓市“小陽春”並沒有持續多久，就被我國調控政策給“壓下去”了。
不僅如此當時樓市“小春陽”過後，我國房地產行業就迎來了“降價潮”，這個“降價潮”說來有些“巧和”。當時我國部分開發商為了促進銷量，開始打折銷售旗下樓盤，之後加入到打折銷售的開發商越來越多。
當時我國幾大知名房企，也都紛紛加入到了打折銷售的大軍中，就這樣在我國房地產行業，形成了一種另類的“降價潮”。
2019年對於很多剛需來說，是“希望年”，很多剛需等待了多年時間，終於等到了房價下跌的一天，很多剛需都非常的“興奮”。
2019年房價相比之前出現了下跌，但房地產行業的銷量，卻沒有因此出現大幅上漲。因為對於很多剛需來說，好不容易等到了房價下跌的一天，都希望再等等。因為對於很多剛需來說，都抱有房價“大跌”的夢想，但對於房價的“底”，剛需們也不知道，就知道越低越好。
可以說2019年是關鍵的一年，對於我國房地產行業的影響，也是非常巨大的。經過2019年一整年的“洗禮”後，如今我國的房地產行業變的“平穩”了，也更加“理性”了。這對於剛需，和我國來說是一件好事。
事實上房地產行業的“穩定”是最好的，尤其是房價上面。對於我國來說需要，一個穩定、“健康”、可持續發展的房地產行業，而房價的“穩定”，對於房地產行業的發展至關重要。
房價波動較大(大漲和大跌)，都不利於房地產行業的發展。就好像現在很多剛需都有買房的想法，但與此同時很多剛需都害怕，自己買了房之後，房價會下跌，到時候自己“血虧”。
但如果房價穩定，就等於“消除”了房地產行業的這個“隱患”，讓買房的人放心。很多人會問，我國房價難道不會跌了嗎?
我國多次表示，會將房地產行業迴歸到“居住屬性”上，而且會讓房價更加的“理性”。我國房地產調控政策，不僅是要防止房價上漲，也同樣避免房價出現大跌的情況。
未來我國房地產行業會回到“居住屬性”上去，但這個過程需要一定的時間，不可能“一蹴而就”的。可能需要十年，乃至更長的時間，我國需要時間“消化”掉房地產行業的“負面影響”。實現人們常說的，房地產行業的“軟著陸”。
對於剛需來說，買房需要有自己的判斷，別人的意見只是參考，最終的決定權在自己手中。
