据了解，目前国内不少城市都出台针对“物业收费”乱象的治理政策，像深圳、重庆已经发布了规定，从2020年5月1日起，小区的物业服务公司不能违背合约降低服务标准，也不能乱收费。以下这3项费用业主可以直接拒交：
第一，小区公共区域的服务费可以不交。一直以来，公摊面积给业主带来不少伤害，公摊面积缺少管理标准，消费者在购房时不仅需要支付更多的房款，在以后还需支出物业费等更多成本。但实际上，根据物业管理条例显示，业主只需缴纳房产证上的面积费用，其他公共区域费用都可以拒绝缴纳。
第二，违反物业合同服务的其他费用可以拒交。有的物业管理混乱，总是出现乱收费现象，所以业主务必看清合同中注明的服务项目和收费标准，而这也是物业和业主经常发生冲突的导火线，这一次新规也明确了此类相关问题的处理方式。
第三，小区公共区域支出业主平分，收入也归业主所有。很多时候，小区公共区域的广告等收入都被物业私吞，这次新规明确说明这一部分收入的所有权，就是归业主所有。因此，业主完全有权利要求物业对该项收入进行公布，这是业主合法所得的。
总之，凡是缴纳物业费的业主都有知情权，各个地区也要不断完善物业相关规定，业主也要了解当地的物业管理条例，条例规定的，大胆对乱收费说不，不该交的钱不能随便就交了。
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