如果去過其他有河的城市，你就會發現，一河兩岸的格局對一個城市的發展有多重要。
河的一側往往是舊城區，承載了歷史和文化。河的另一側，擔當了城市的未來，聚集著這座城市的金融、科技、公司總部、特色工業……
如果說，過去30年是屬於南陽的舊城區，未來30年則屬於白河東岸。誰看懂了新區的價值，誰就看懂了南陽的未來。毫不含糊地講，能在今年買新區的，都是手有餘糧，不想錯過南陽未來發展紅利的人。
在南陽新城區規劃中，新區無核心，為組團式發展：健康養生組團、新業態及服務組團、商務中心組團和高鐵商貿組團。
但明眼人都清楚，各組團之間價值落差很大，執牛耳者有隻有一個——三館一院片區（商務中心組團）。
這裡是新區主軸的最前沿，是新區的門戶，緊鄰白河溼地公園，周邊綠地環繞，與舊中心城區緊密聯繫。
這是一個類似鄭東CBD的“商務+住宅”片區，如果我們它的把配套資源做一個羅列，可以說在新區無出其右者。
交通：白河大道、鼎盛大道、長江路、空鐵聯運。
商務：金融中心、福森集團總部、油田總部、牧原總部等。
文教：博物館、圖書館、大劇院、群眾藝術館、福山正達外國語學校。
綠地：白河溼地公園、中央公園、秀海湖公園、望湖公園、日月湖公園等。
選擇了三館一院片區，就選擇了南陽新區最高端的地段。這裡的住宅土地，會隨著南陽新區的建設，變得越來越稀缺。
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目前三館一院片區已呈群雄雲集之勢，論品牌和名氣，來頭都不小。有本土大鱷，有省域新秀，亦有名動全國的TOP20。表面上雖然風平浪靜，背後的競爭早已是暗流洶湧。
事實上，三館一院片區各樓盤拼的不是價格，而是高端產品的差異化定位。
換句話說，在這樣一個純改善屬性的片區內，想要勝出，不僅得有拿得出手的住宅產品，還必須擁有與眾不同的殺手鐧。唯其如此，才能成為片區“獨角獸”式的存在。
從目前已亮相的幾個樓盤產品識別度和稀缺度來講，能配得上這個名號的，非金科博翠東方莫屬。
眾所周知，金科產品線分為三個系列：瓊華、博翠、集美。
而博翠系是集其20年修為之大成，面向城市新貴的改善型消費需求所打造的中高端現代東方華宅。所謂“博採眾家之長，匯聚萬物之翠”。
目前在全國範圍內，金科也僅佈局了30個博翠系項目，大多分佈在重慶、廣州、杭州、成都、南京等一線城市。不僅給當地城市留下人居經典，更表達出金科對建築、對城市、對文化、對美好的獨特思考。
佛山博翠天下
比如佛山博翠天下，汲取嶺南名園清暉園的設計靈感，借鑑清暉建築精巧靈活，佈局緊湊空間主次分明，實現園中有園，景外有景的意境。
重慶博翠山
比如重慶博翠山，依山傍江，融入“山、水”元素，從江面依次設計院墅組團、洋房組團、高層組團，最終實現或觀江，或攬山，或遠眺公園的居住體驗，與城市高層完全拉開層次和體驗。
蘇州博翠名邸
比如蘇州金科博翠名邸，截取香山的自然風光，從傳統的居住空間中獲取靈感，形成門、街、巷、院、坊的古代園林風格，打造出自然、厚重的人文官邸。
作為河南省內第一個真正意義上的金科博翠系產品，南陽金科博翠東方甫一出手，就顯露出了技壓群雄的強大氣場。
金科博翠東方，擇址三館一院核心位置，西臨白河大道，東至長江西一路、南臨機場南三路。與三館一院直線距離僅300米。項目總建築面積約16萬㎡，由21棟洋房和1棟綜合樓組成，總計規劃住戶928戶。項目容積率2.2，片區內最低，綠化率45%，片區內最高。
這是繼金科集美晴洲之後，金科與南陽再續美好情緣的升級力作，以對話南陽未來的前瞻視野，再次定義南陽人居新高度。
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金科博翠系的產品，歷來有著理科生般的執著。
多年來，金科發展出了自己的一套《博翠基本法》，從用戶體驗的角度對東方人居生活進行定義，從自然法則、高效法則、文化法則、安全法則、人性法則、舒適法則等14條基本法入手，力求打造東方生活新場景。
每一個博翠系的項目，都是基於全國金科業主的大數據，其設計底稿挑選全國一萬多組有代表的客戶樣本，梳理了業主335個敏感點，定製而成的美學生活系統。
金科博翠東方，在原來博翠系“三好四核”（好地段、好資源、好產品，以及核心城市、核心地段、核心資源與核心產品）的基礎上進一步升級，提升居住體驗，打造目前南陽乃至整個河南地區唯一的全生命建築社區。
“生命建築”是2019年金科首提的概念，它將金科的產品賦予“智慧體、有機體、基因體”三大屬性，促進建築迭代發展，讓建築與智慧交互融合，讓科技改變生活。
在此之前，南陽不乏標榜“智慧社區”的樓盤，不過大多隻流於表面，零散性的加入個別科技元素，而真正意義上成體系的幾乎沒有。
而金科博翠東方的出現，則徹底顛覆了這一切。
金科攜手阿里、騰訊、海康威視等科技企業，將60項科技系統、前沿科技設備應用於到了小區日常生活之中，根據每一個用戶的不同需求，提供個性化、定製化、專屬化的服務,覆蓋了生活的方方面面。
我們可以隨便舉幾個例子。
場景一：快遞送到小區，你著急去取，但是你正在廚房做飯，怎麼辦？
解決方案：打開社區APP，給快遞員或外賣員發送一次性開門碼，不再為分身乏術發愁。
場景二：孩子在小區玩耍，自己在另一角落和其他家長聊天，擔心孩子走失？
解決方案：小區人臉智能識別系統，隨時定位孩子位置。這個系統還可以24小時監控陌生人進入小區，實時分辨業主和外來人員。
場景三：早上匆忙上班，家裡電器電源忘了關？
解決方案：便攜式無線開關係統，身處異地也能通過APP遙控關閉家中電器設備。
場景四：週末超市大采購，拎一堆東西到門口，手忙腳亂找鑰匙......
解決方案：人臉識別開門系統，徹底解放雙手，手中有重物也能輕鬆開門。
場景五：加班到深夜，回小區擔心天黑不安全？
解決方案：迎賓燈控系統，自動識別業主身份並能匹配最近回家路線，點亮途中所有燈控設備，照亮你的回家路。
場景六：家裡水電出了問題、電梯出現故障？
解決方案：手機APP一鍵報修，15分鐘內維修人員回覆並安排維修。小區共用設備全程接入系統監控，一旦出現問題，會自動報障。
......
這一切，都基於2016年誕生的金科天啟大數據。這個由金科服務和微軟中國聯手打造的社區大數據系統，不但開行業之先河，甚至在近4年後的今天仍然保持著業內領先。
金科生命家雲社區系統目前已應用17大科技系統，覆蓋52個社區場景，解決78個生活痛點。不僅如此，金科還為每位業主配備了智能家居機器人“小白”，生活需求、娛樂需求、智慧家居管理，都可以隨時諮詢小白，智慧科技貫穿金科業主日常生活的每一個細節。
這樣的智能化系統，由於成本不菲，其實並不是每個金科小區都會配置。金科博翠東方超越以往的不同之處，重點就在於此。
不僅區域內沒有競品，放眼整個南陽也罕有匹敵者。“獨角獸”的比喻，正所謂實至名歸。
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智慧賦能，升級美好生活方式。
在群雄逐鹿的三館一院核心片區，金科博翠東方作為“獨角獸”級的項目，為南陽人帶來科技時代的智慧建築，展現了前所未見的生活場景。
它用科技連接生活細節，優化了業主的居住體驗，提高了生活效率。在硬件方面絲毫不遜色的前提下，金科憑藉軟實力建立起了令對手難以望其項背的價值護城河。
作為南陽首個也是唯一真正意義上的智慧社區，金科博翠東方的生命家雲社區智慧管理系統，在理念和技術層面至少領先南陽10年。
從金科集美晴洲到金科博翠東方，我們愈發清晰看到，站在“美好生活服務商”高度之上的金科，正在試圖表達建築與生活、城市、文化更深厚的關聯。
是的，金科賣的不光是房子，更是南陽人前所未見的美好生活方式。
PS：4月25日，金科鄰里會會員升級，美好生活又近了一步......
內容來源於大宛樓市
